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Cessez de payer un loyer et achetez un local qui, à long terme, sera le vôtre.~Local commercial de 15 mètres carrés.~Totalement aménagé.~Il dispose d\'eau, d\'eau chaude et d\'électricité.~Il a la climatisation.~Et un petit toilettes.~Il a fonctionné comme barberie, mais il peut être utilisé comme bon vous semble.~Il est situé près de la Playa de España, donc il a un bon emplacement, il y a du passage et la place est pleine de commerces qui attirent plus de clients.
Ne laissez pas les autres vous en parler, venez le voir.~Emplacement : Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~Castell de Ferro est une municipalité côtière située entre Málaga, Grenade et Almería, dans une zone caractérisée par sa tranquillité, son climat et sa proximité tant avec la mer qu\'avec la montagne.
Un emplacement particulièrement apprécié autant par les acheteurs locaux que par les clients à la recherche d\'un logement sur la Costa Tropical.
Honoraires de l\'acheteur : ~3 % du prix de vente plus taxes~Minimum de 2 500 € plus taxes pour les biens de moins de 60 000 €~3 000 € plus taxes pour les biens entre 60 000 € et 100 000 €
Informations légales :~Conformément au Décret 218/2005 du gouvernement d\'Andalousie, il est informé que les frais notariaux, d\'enregistrement, de gestion et d\'impôts (ITP, AJD ou TVA), ainsi que d\'autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Ces frais représentent généralement environ 11 % du prix d\'achat, selon le profil de l\'acheteur.
En tant que client acheteur d\'Agicastell, vous pourrez bénéficier sans frais supplémentaires de :~- Changement de titulaire des fournitures~- Gestion avec la communauté des propriétaires~- Gardiennage des clés~- Changement de serrure~- Conservation des documents de la propriété
Frais détaillés selon qu\'il s\'agit de neuf avec TVA ou d\'occasion avec ITP.~IMPORTANT : Conformément aux dispositions de l\'article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien sera majoré des montants suivants :~TAXES À LA CHARGE DE L\'ACHETEUR :~Dans le cas de la TVA au taux en vigueur de 10 % (Loi 37/1992 du 28 décembre, sur la taxe sur la valeur ajoutée)~Dans le cas de l\'ITP sur le plus grand des valeurs entre le prix de vente ou le valeur cadastrale oscillant entre 7 % et 2 % en fonction des conditions de l\'acheteur, tout cela conformément au (Décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, approuvant le Texte consolidé de la Loi sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés)~NOTARIAT ET REGISTRE : Ce sont des frais soumis à un tarif, bien que leur coût estimé puisse varier entre 600 € ou 300 € pour le notariat et entre 200 € et 450 € pour l\'enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre, approuvant le Tarif des Notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre, approuvant le Tarif des Registres de la Propriété respectivement)~Plus les frais de financement selon chaque banque, et le profil du client.

Hören Sie auf, Miete zu zahlen, und kaufen Sie einen Ort, der Ihnen langfristig gehören wird.~Gewerberäume von 15 Quadratmetern.~Vollständig ausgestattet.~Es gibt Wasser, heißes Wasser und Strom.~Es gibt Klimaanlage.~Und eine kleine Toilette.~Es wurde als Friseurladen betrieben, kann aber für jeden gewünschten Zweck genutzt werden.~Es befindet sich neben der Plaza de España, die eine gute Lage hat, es gibt Verkehr, und der Platz ist voller Geschäfte, die mehr Kunden anziehen.
Lassen Sie sich nicht erzählen, kommen Sie vorbei und sehen Sie es sich an.~Standort: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~Castell de Ferro ist eine Küstengemeinde zwischen Málaga, Granada und Almería, in einem Gebiet, das durch Ruhe, Klima und Nähe sowohl zum Meer als auch zu den Bergen gekennzeichnet ist.
Ein Standort, der sowohl von lokalen Käufern als auch von Kunden, die nach Wohnraum an der Costa Tropical suchen, besonders geschätzt wird.
Käufergebühren:~3% des Verkaufspreises zuzüglich Steuern~Mindestens 2.500 € zuzüglich Steuern für Immobilien unter 60.000 €~3.000 € zuzüglich Steuern für Immobilien zwischen 60.000 € und 100.000 €
Rechtliche Informationen:~Gemäß dem Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía wird informiert, dass notariellen, registralen, verwaltungstechnischen und steuerlichen Ausgaben (ITP, AJD oder MwSt.), sowie anderen mit dem Kauf und Verkauf verbundenen Ausgaben, nicht im Preis enthalten sind. Diese Kosten betragen in der Regel etwa 11 % des Kaufpreises, abhängig vom Profil des Käufers.
Als Käuferkunde von Agicastell können Sie ohne zusätzliche Kosten profitieren von:~- Eigentumswechsel der Versorgungsleistungen~- Verwaltung mit der Eigentümergemeinschaft~- Schlüsselaufbewahrung~- Wechsel des Schlosses~- Aufbewahrung der Wohnungsunterlagen
Detaillierte Kosten, abhängig davon, ob es sich um Neubau-USt oder gebrauchte ITP handelt~WICHTIGER HINWEIS: Gemäß den Bestimmungen des Art. 20.1 des TRLDCU wird der Preis der Immobilie um folgende Beträge erhöht:~STEUERN ZU LASTEN DES KÄUFERS:~Im Falle von MwSt. zum aktuellen Satz von 10 % (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer)~Im Falle der ITP auf den höheren Wert zwischen dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, der zwischen 7 % und 2 % je nach Bedingungen des Käufers schwanken kann, alles gemäß (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, das den konsolidierten Text des Gesetzes über die Übertragungssteuer und dokumentierte Rechtsakte genehmigt)~NOTAR UND REGISTRIERUNG: Dies sind Kosten, die Tarifen unterliegen, deren geschätzte Kosten für den Notar jedoch zwischen 600 € und 300 € liegen können und für die Registrierung zwischen 200 € und 450 € (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November, das die Notare-Tarifgenehmigung genehmigt, und Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November, das die Tarifgenehmigung der Grundbuchbeamten genehmigt)~Zuzüglich der Finanzierungskosten, abhängig von jeder Bank und dem Profil des Kunden.

Stop paying rent and buy a place that will eventually be yours.~Commercial premises of 15 square meters.~Fully equipped.~It has water, hot water, and electricity.~It has air conditioning.~And a small restroom.~It has been operating as a barber shop, but it can be used for whatever purpose you want.~It is next to Plaza de España, which has a good location, there is traffic, and the square is full of businesses that attract more customers.
Don\'t let them tell you about it, come see it.~Location: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~Castell de Ferro is a coastal municipality located between Málaga, Granada, and Almería, in an area characterized by its tranquility, climate, and proximity to both the sea and the mountains.
A location especially valued by both local buyers and clients looking for housing in the Costa Tropical.
Buyer fees:~3% of the sale price plus taxes~Minimum of €2,500 plus taxes for properties under €60,000~€3,000 plus taxes for properties between €60,000 and €100,000
Legal information:~In compliance with Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía, it is informed that notarial, registration, management, and tax expenses (ITP, AJD, or VAT), as well as other expenses inherent to the purchase and sale, are not included in the price. These costs usually amount to approximately 11% of the purchase price, depending on the buyer\'s profile.
As a buyer client of Agicastell, you can benefit at no additional cost from:~- Change of ownership of supplies~- Management with the homeowners\' association~- Key custody~- Change of lock~- Custody of the property documentation
Detailed expenses depending on whether it is new construction VAT, or second-hand ITP~IMPORTANT NOTICE: In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property will be increased by the following amounts:~TAXES PAYABLE BY THE BUYER:~In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax)~In the case of ITP on the greater of the values between the sale price or the cadastral reference, ranging between 7% and 2% depending on the buyer\'s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993 of September 24, which approves the consolidated text of the Law on Property Transfer Tax and Documented Legal Acts)~NOTARY AND REGISTRATION: These are costs subject to tariffs, although their estimated cost can range for the notary between €600 and €300 and for registration between €200 and €450 (Royal Decree 1426/1989 of November 17, which approves the Notaries\' Tariff and Royal Decree 1427/1989 of November 17, which approves the Property Registrars\' Tariff respectively)~Plus financing costs depending on each bank and the client\'s profile.

AGI000279. Deja de pagar alquiler y cómprate un local que a la larga será tuyo.~Local comercial de 15 metros cuadrados.~Totalmente acondicionado.~Tiene agua , agua caliente y luz.~Tiene aire acondicionado.~Y un pequeño aseo.~Ha estado funcionando como Barberia , pero se le puede dar el uso que se quiera.~Esta junto a la Playa de España, por lo que tiene buen sitio, hay transito y la Plaza esta llena de negocios que atraen mas clientes.
No dejes que te lo cuenten ven a verlo.~Ubicación: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada~Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Málaga, Granada y Almería, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercanía tanto al mar como a la montaña.
Una ubicación especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical.
Honorarios comprador:~3% del precio de venta más impuestos~Mínimo de 2.500 € más impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €~3.000 € más impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €
Información legal:~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos (ITP, AJD o IVA), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador.
Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~- Cambio de titularidad de suministros~- Gestión con la comunidad de propietarios~- Custodia de llaves~- Cambio de cerradura~- Custodia de la documentación de la vivienda
Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.
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