59m² locaux commerciaux pour vente à Grenade, Calle Gutierre Tibón

Are you tired of searching for commercial properties that require endless renovations, unforeseen expenses, and months of stress waiting to find a tenant to pay the rent?
Imagine for a moment buying a property today and having €400 deposited into your account tomorrow, while owning a second, brand-new half to set up your own business (or rent it out and double your profits).
This recently renovated commercial premise offers exactly that: the peace of mind of immediate profitability combined with absolute flexibility.
It is designed to give you maximum financial benefit with zero stress:
The \\\"Two-for-One\\\" Secret (Strategically Divided): The space has been professionally split into two fully independent units ready to operate. This means you can collect rent from one half (currently at €400/month with a secure 2-year contract) to cover your mortgage, while using the other half entirely for free for your own project.
100% Brand New Comprehensive Renovation: Featuring completely new walls, floors, electrical installations, and plumbing. You won’t have to lift a finger, meaning you escape the stress and time-wasting of dealing with construction work, saving thousands of euros from minute one.
High-Ceiling Mezzanines and Private Toilets (in each unit): Providing extra storage space so you can make the most of every square meter, keeping the main area impeccable and projecting a professional image to your clients.
High-Demand Strategic Location: Situated in an area with excellent connectivity—metro, buses, and all services just a step away. This ensures constant foot traffic for any business, giving you the total peace of mind that this is a highly attractive property that will always be easy to rent in the future.
Investment Summary at a Glance:
Layout: 1 Property professionally divided into 2 functional and independent spaces.
Condition: Comprehensive renovation just completed (Everything is brand new!).
Immediate Profitability: Unit A is rented (€400/month guaranteed) + Unit B is vacant and at your full disposal.
Don\'t let this opportunity pass you by. Properties that pay you from day one and require zero investment in renovations rarely hit the market.
Call us right now at the number in the ad or send us a message to arrange your private viewing and discover the full potential of this property.
P.S. Remember, starting a new business or investment often feels daunting due to initial costs. But thanks to the tenant already secured in one of the halves, you will have an extra €400 every month helping you amortize your purchase or finance your own project from the very start. Contact us now before another savvy investor beats you to it!
*The indicated RRP (Recommended Retail Price) does not include taxes or notary/writing fees. Agency fees are not included. The surfaces expressed on this page are descriptive and approximate. Prices may be subject to change without prior notice

KWK-0066-JQM. Imagina por un momento comprar una propiedad hoy y que mañana mismo ya te esté ingresando 400 € en tu cuenta, mientras tienes una segunda mitad completamente a estrenar para montar tu propio negocio (o alquilarla y duplicar tus beneficios).
Este local comercial recién reformado te ofrece exactamente eso: la tranquilidad mental de una rentabilidad inmediata combinada con una flexibilidad absoluta.
Está pensado para darte el máximo beneficio económico con cero estrés:~El secreto del \\\"Dos por Uno\\\" (Local dividido estratégicamente): Para que tengas dos espacios totalmente independientes y listos para operar, lo que significa que puedes cobrar el alquiler de una mitad (actualmente a 400€/mes con contrato de 2 años) para pagar tu hipoteca, mientras usas la otra mitad totalmente gratis para tu propio proyecto.
Reforma Integral 100% a estrenar: Con paredes, suelos e instalaciones eléctricas y de agua totalmente nuevas para que no tengas que mover ni un dedo, lo que significa que escaparás del estrés y la pérdida de tiempo de lidiar con obras, ahorrando miles de euros desde el primer minuto.
Altillos de gran altura y aseos privados (en cada local): Para que dispongas de un espacio de almacenaje extra, lo que significa que aprovecharás al máximo cada metro cuadrado, manteniendo la zona principal impecable y proyectando una imagen profesional a tus clientes.
Ubicación estratégica de alta demanda: Situado en una zona con excelente conectividad, metro, autobuses y todos los servicios a un paso, para que cualquier negocio allí tenga tráfico constante, lo que significa que tendrás la total tranquilidad de saber que es un local muy atractivo y fácil de alquilar en el futuro.
Resumen de tu inversión de un vistazo:~Distribución: 1 Local dividido profesionalmente en 2 espacios funcionales e independientes.~Estado: Reforma integral recién terminada (¡Todo a estrenar!).
Rentabilidad Inmediata: Mitad A alquilada (400€/mes garantizados) + Mitad B vacía a tu entera disposición.~No dejes pasar esta oportunidad. Locales que te pagan desde el primer día y que no requieren gastar ni un euro en reformas rara vez salen al mercado.
Llámanos ahora mismo al teléfono del anuncio o envíanos un mensaje para concertar tu visita privada y descubre todo el potencial de esta propiedad.
PD: Recuerda, empezar un nuevo negocio o una inversión suele dar vértigo por los gastos iniciales. Pero gracias al inquilino que ya tienes en una de las mitades, tendrás 400 € extra todos los meses ayudándote a amortizar tu compra o financiar tu propio proyecto desde el minuto uno.
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*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso..