Description

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Local commercial à vendre de 472 m² situé rue Tercedor Díaz à Grenade, proche de la Faculté des Sciences, entre Gonzalo Gallas et Camino de Ronda. Comprend 12 places de parking pour voitures, 6 pour motos, bureau aménagé, sorties de fumée et système anti-incendie. Emplacement stratégique avec forte demande de stationnement, idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant rentabilité immédiate et commodité. Surface basée sur données cadastrales, hors frais immobiliers et de gestion.

15-35608-18. Oportunidad única en el corazón de Granada~En calle Tercedor Díaz, entre Gonzalo Gallas y Camino de Ronda, a un paso de la Facultad de Ciencias, presentamos un espacio exclusivo donde el aparcamiento es un auténtico lujo.
✨ Características:
12 plazas para coche y 6 para moto
Oficina totalmente acondicionada
Salidas de humo y sistema antiincendio
Ubicación estratégica con altísima demanda de estacionamiento
~Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para empresas que valoran comodidad y ubicación.
¿Por qué es especial?~Porque en esta zona, encontrar aparcamiento es como encontrar oro… y aquí tienes 18 oportunidades en un solo espacio.
No dejes que se te adelante la competencia.~Contacta hoy y asegura una inversión que se revaloriza cada día.~*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.~Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.~Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.~Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*~.