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Local commercial 112 m², rez-de-chaussée d'angle de l'immeuble Torre Iris, Playa de Gandía; orientation nord‑est, entièrement extérieur, bonne luminosité et grande visibilité depuis la rue. Nécessite rénovation, distribution polyvalente, 2 sanitaires, terrasse; possible adaptation pour commerce, hôtellerie, bureau ou centre de services et éventuel changement d'usage selon réglementation. Bien desservi (arrêts de bus à proximité). Avantages : forte affluence annuelle avec pics estivaux, zone touristique consolidée, adapté aux activités de commerce/loisir/hôtellerie, potentiel de revalorisation en bord de mer. Réf. CIRE-01315.

G6440. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y transitadas de la Playa de Gandía, este amplio local comercial de 112 m2 construidos representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.
Situado en el bajo en esquina del emblemático edificio Torre Iris, el inmueble goza de orientación noreste y es completamente exterior, lo que garantiza una alta visibilidad desde la calle principal y una magnífica entrada de luz natural. Su ubicación en esquina potencia notablemente la presencia comercial y el impacto visual del negocio.
El local necesita reforma, lo que supone una gran ventaja al permitir adaptar el espacio a cualquier tipo de actividad: comercio, hostelería, oficina profesional, centro de servicios o incluso plantear un cambio de uso, según normativa. La distribución actual es muy versátil y cuenta con dos aseos y una terraza, perfecta para crear un espacio atractivo al aire libre, especialmente valorado en zonas de costa.
Además, está excelentemente comunicado, con paradas de autobús cercanas que facilitan el acceso tanto a clientes como a proveedores.
Ventajas de invertir en un local en la Playa de Gandía
✔️ Alta afluencia durante todo el año, con picos muy elevados en temporada estival~✔️ Zona consolidada con gran demanda turística nacional e internacional~✔️ Entorno ideal para negocios de hostelería, ocio, comercio y servicios~✔️ Revalorización constante de los activos inmobiliarios en primera línea y zonas próximas a la playa~✔️ Excelente combinación de clientes residentes y turistas, asegurando estabilidad y rentabilidad
No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las playas más reconocidas del Mediterráneo. Un local con ubicación, visibilidad y potencial para convertirlo en un negocio de éxito junto al mar.~CIRE-01315.