Description

Français

Espagnol

Location d’un bâtiment industriel (sud-est industriel) à Fuenlabrada, avec 1 450–1 650 m² construits, incluant 400 m² d’entre-mezzanine (charge admise 300 kg/m²). Hauteurs: jusqu’à ~6 m sur l’entre-mezzanine, jusqu’à 10 m au faîtage. 2 patios fermés et espaces extérieurs/parking. Portes d’accès camions (≈ 4,5 m x 5 m, hauteur jusqu’à ~10 m; façade avec jardin). Bureaux indépendants, 6 sanitaires (WC/douches/cuisine), bureau et niveaux dédiés. Licences industrielles définitives et installations: eau potable (Canal de Isabel II) + compteur incendie, air comprimé 12 atm en anneau avec raccords rapides, électricité 380/400 V et 220/240 V (réseau en anneau; puissance contractée actuelle), alimentation électrique par canalettes blindées, connexions réseau informatique. Prévu pour professionnels de machines industrielles lourdes; installation et moyens de manutention/chargement sans blocage; polygone avec services (nettoyage, éclairage, collecte des déchets, gaz). Valeur du bâti distincte; partie du loyer liée à la machinerie.

UN4495. REF- UN4495- UNIONSOL OFRECE EN ALQUILER DE NAVE EDIFICIO EN SUDESTE INDUSTRIAL DE FUENLABRADA -

Alquiler/ 25.000 €/mes - Fianza / 2 Meses + Mes en curso - total / 75.000€

VALOR APROXIMADO DE LA NAVE 9.000, EL RESTO ES POR LA MAQUINARIA.

PRODUCTO DESTINADO UNICAMENTE A PROFESIONALES DE MAQUINARIA INDUSTRIAL PESADA.

- Se trata de un Edificio y nave, con 1450/1.650 m construidos, con 400 m² de entreplanta, 2 patios cerrados, jardín aparcamiento 3/4 coches, jardín, la entreplanta de 400 m2 Admite carga, de 300 kg por m2. Tiene una altura bajo la entreplanta. suelo a techo en estos 450 m2.,de 3. 50 m, en el piso bajo, en los 450 m²,que ocupa la entreplanta.

Alturas desde, él suelo de la entreplanta en sus 450 m2. desde 2, 5 - 3, 50 en los 4 laterales. hasta 6 metros, en la entreplanta, hasta final del techo después, de la entreplanta y hasta el final de la nave, hay una altura de hasta, 6 metros, al tura total hasta el final del techo de la nave, hay 10 metros.

elementos de Aseos con WC. Cocina a con bombona de gas. Butano. dispuestos para utilizar y Ducha. Con agua fría y caliente.

Aseos (2).En el bajo en la (nave),mas WC. mas lavamanos.

(2) WC. en oficina del piso bajo, de la nave mas lavamanos/1 aseo. Cocina amueblada y Ducha. Agua fría y caliente.

1° Piso. Aseo Completo con WC, lavabo.

En el 2° piso. Aseo completo WC y Lavabo. Total 6 aseos.6 WC.,1 Ducha y 1 Cocina en disponibilidad y uso.

El Edificio

Dispone de 2 entradas al edificio, Hall recibidor que da paso a 3 oficinas la 0ficina del bajo de Cocina, comedor, vestidor y ducha.

2 Entradas a la Nave. Mediante puerta de entrada de camiones, de 4,5 m x 5m de altura de puerta, hasta 10 m x 5m. de entrada y 17 m, fachada principal a calle con Jardín. Entrada de 2,6 n. ancho, y resto a 3,5 m en altura. Hasta 20m. Y altura a apoyo de la cubierta 6 m y cubierta hasta 10 m. Entrada a 3 oficinas. Independientes.

Disponemos de licencia industrial definitiva, El inmueble dispone de instalaciones, de Agua sanitaria del Canal de Isabel II, potable.

Agua y contador de incendio.

Instalación de aire comprimido a 12 Atmosferas. En anillo con conectores rápidos cada.3/4/6 metros.4 llaves de purgado de condensación de agua. Con 2 compresores de 12 Atm.Conectados.1 bloqueo, pistón. Disponemos de

Instalación de luz con potencia de 220/240 V. y fuerza de entrada, de 380/400 V. Capacidad de potencia de 240 CV, en anillo, (Actual reducido contrato) a 80 CV.

Disponemos de canaleta de alimentación de corriente. Con

5 conductores en, barra de Dura aluminio, protegidos con perfil rectangular, en canaletas blindadas, en trifásico mas neutro y tierra, at 380 V. Actual contrato con Iberdrola a 80, KW.

sin Maxímetro. 80 CV.

Dispone de conexiones cada 25 cm, por las 2 caras del perfil rectangular de la canaleta. Instalación. Marca.

CIAMA.

Fría y caliente, instalación para 6/10 ordenadores conectados en red, El edificio con vistas Sierra norte de Madrid, No tenemos problemas de carga y descarga.

El polígono tiene todos los servicios.

Limpieza. Alumbrado. Recogida de Basuras.

Orgánicas y Papel y plásticos. Acometida de Gas

UnionSol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales. NAVE + MAQUINARIA MAS LICENCIAS PARA ACTUALIZAR.

Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente

Nuestros Honorarios por gestión es de un mes de alquiler + IVA

Los precios anotados en este formato son + IVA.