Description

Français

Anglais

Russe

Espagnol

Vente d'un immeuble de 483m² à Fuengirola, comprenant 2 appartements et 5 locaux commerciaux. Situé dans le centre, près du port et de la plage, avec une forte circulation. L'immeuble comprend un appartement de 5 chambres avec 2 terrasses et un luxueux penthouse de 4 chambres avec terrasse de 100m². Les locaux, de 30 à 60m², peuvent être convertis en studios ou appartements. Rentabilité garantie de 4% par an, potentiellement augmentée à 2-3% en transformant les locaux en logements pour location touristique.

2 luxury apartments and 5 commercial properties in Fuengirola center, located in the main street and just a short walking distance to the beach and sea promenade. Business area with heavy pedestrian traffic.
In the pack are included 2 apartments:
- first one has 2 terraces of 60m2 and 40m2, 5 bedrooms, 2 bathrooms
- the second one is a luxury penthouse with a huge (100m2 terrace) and a glassed terrace, 4 bedrooms, 2 living areas, fire place, 3 bathrooms, a guest toilet, and a huge kitchen. The elevator goes directly to the apartment.
There are 5 commercial properties between 30m2 and 60m2 each and there is a possibility to make more apartments.
The guaranteed income is 4% per year but can be 2-3% higher if commercial properties will be converted into holiday apartments.

Лот, состоящий из 2 квартир и 5 коммерческих помещений, находящийся в центре Фуэнхиролы, на главной улице с большим потоком людей и всего в паре минут ходьбы до центра и до набережной.
Также в нескольких минутах находится остановка поезда.
В лот входят 2 квартиры: в первой 2 террасы 40 и 60 метров, салон, кабинет, 4 спальни, 2 ванные комнаты, просторная кухня.
Вторая - пентхауз класса люкс, в нем терраса 100 метров с джакузи, 4 просторные спальни, 3 ванные комнаты, закрытая терраса, столовая с камином, огромная кухня, гостевой туалет. Лифт со специальным ключом ведет прямо в квартиру.
5 коммерческих помещений находятся на первом этаже, они также могуты быть переоборудованы в жилую недвижимость.
Гарантированная рентабельность 4% в год, она может быть на 2-3% выше, если переоборудовать коммерческие помещения в апартаменты для сезонной аренды.

CP4785. Se vende un lote de 2 viviendas y 5 locales comerciales en el pleno centro de Fuengirola, situado en la calle principal y a un corto paseo del puerto y de paseo marítimo. Zona de mucho paso y comercio.
El lote consiste de dos viviendas, una con 2 terrazas de 60 y 30 metros, 5 dormitorios y 2 baños.
La segunda es un ático precioso y de gran lujo con una terraza grande (unos 100 metros), 4 dormitorios, 3 baños y un aseo, el ascensor llega directamente al inmueble.
Los locales tienen entre 30 y 60 metros. Hay posibilidad de convertir los locales en estudios o viviendas.
La rentabilidad garantizada de todo el lote es de 4% al año. La rentabilidad puede ser 2-3% mas alta si convertir los locales en viviendas para alquiler vacacional..