Description

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Local commercial de 28 m² à vendre à Fuengirola, situé dans le Puerto Deportivo, zone très demandée. Espace rectangulaire et plutôt diaphane, bien éclairé, avec vitrine attractive et possibilité d’usage de la terrasse. Local entièrement réformé, actuellement aménagé en bureau avec un point d’aisance. Le changement en logement n’est pas autorisé (surface minimale insuffisante) et le local ne dispose pas de sortie de fumée. Convient à divers projets commerciaux et d’investissement, avec idées de home staging et propositions d’aménagement réalisées par l’Agente Adarsh.

A 28 m2 commercial premises is available in a strategic location within a commercial gallery in the vibrant Fuengirola Marina, just 200 meters from the seafront promenade. Its excellent location attracts both local residents and tourists all year round.
The property is located on the ground floor inside the gallery, benefiting from a very good position with strong internal visibility. It is important to note that the premises do not have direct visibility from the street, which should be considered depending on the intended business activity. Nevertheless, thanks to its privileged setting and location, it offers excellent profitability potential.
Currently used as an office, the premises are fully renovated and include a functional restroom that maximizes comfort and practicality. Its open-plan rectangular layout, good lighting, and attractive storefront provide multiple commercial possibilities. In addition, there is potential to make use of the outdoor terrace area depending on the business concept.
⚠️ Important:
The property cannot be converted into a residential apartment.~There is no smoke extraction system.
Using artificial intelligence, several realistic business concepts have been developed to showcase the property\'s full investment potential:
✨ Possible Business Uses:
Fashion and accessories retail store~Perfume, cosmetics, and makeup shop~Pet-friendly boutique or pet store~Modern DIY and tools shop~Creative workshop space for painting, ceramics, or crafts~Beauty and aesthetics center: nails, laser, treatments, or hair removal~Wellness studio: yoga, pilates, meditation, physiotherapy, or personal training~Boutique coworking space: premium offices, creative agency, consultancy, or travel agency~Grab & Go café with bakery and minimalist gourmet store, including the possibility of terrace seating~Venue for children’s birthdays and small events~Classroom for English lessons, languages, or tutoring~Sports nutrition, dietetics, and naturopathy center~Computing room or gaming/internet space~Vegan concept store with healthy and natural products
An excellent opportunity for entrepreneurs and investors looking for a versatile, modern commercial space in a prime Mediterranean location , at the highly competitive price of just €98,000.
For more information or to arrange a viewing, please get in touch.

9317-00026. Se vende excelente local comercial de **28 m2**, estratégicamente ubicado en una galería comercial del dinámico **Puerto Deportivo de Fuengirola**, a tan solo **200 metros del paseo marítimo y la playa**.
Su ubicación privilegiada permite captar tanto clientela local como turística durante todo el año, convirtiéndolo en una magnífica opción para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.
El local se encuentra **a pie de calle dentro de la galería**, con muy buena visibilidad interior y un entorno comercial consolidado. Aunque **no dispone de visibilidad directa desde el exterior**, su excelente emplazamiento y el constante tránsito de personas en la zona le aportan un gran potencial para múltiples actividades.
Actualmente funciona como despacho de oficinas y se encuentra **totalmente reformado**, listo para entrar. Dispone de:
✔️ Espacio diáfano y rectangular~✔️ Buena iluminación~✔️ Escaparate atractivo~✔️ Aseo funcional~✔️ Posibilidad de aprovechar terraza exterior según actividad
⚠️ **Importante:**
* No se puede convertir en vivienda~* No dispone de salida de humos
✨ Gracias a propuestas desarrolladas con inteligencia artificial, se han creado diferentes ideas realistas que muestran el enorme potencial del local para distintos modelos de negocio:
1. Boutique de moda y complementos~2. Perfumería, cosmética y maquillaje~3. Tienda pet friendly~4. Tienda de bricolaje y herramientas modernas~5. Taller creativo (cerámica, pintura, manualidades)~6. Centro de estética y belleza~7. Espacio wellness: yoga, pilates, fisioterapia o entrenamiento personal~8. Coworking boutique, agencia creativa o consultoría~9. Café take away “Grab & Go” con bakery y gourmet minimalista~10. Espacio para cumpleaños y eventos infantiles~11. Aula para idiomas o apoyo escolar~12. Centro de nutrición deportiva y dietética~13. Gaming room o espacio tecnológico con ordenadores e internet~14. Concept store vegana y productos saludables
**Precio: 98.000 €**
Una oportunidad versátil y con gran proyección en una ubicación privilegiada junto al mar Mediterráneo .
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~.