Description

Français

Espagnol

Immeuble vide, centre de Fuengirola (proche plage, commerces et transports). Parcelle ≈149 m²; occupation possible 100% par niveau; gabarit autorisé R+2 + attique reculé; constructibilité ≈570 m²; sous‑sol: niveaux libres selon projet. Adaptable pour réhabilitation ou nouvelle promotion : logements, appartements touristiques, rez‑de‑chaussée commercial, projet mixte résidentiel/tertiaire, hôtel/aparthotel, clinique, gym, bureaux. Enregistré comme une seule finca.

3476-04112. Gran oportunidad para inversores en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
Se vende edificio completo vacío, ideal tanto para rehabilitación integral como para nueva promoción inmobiliaria. Situado en pleno centro de Fuengirola, en una zona de paso, dinámica y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y a poca distancia de la playa.
Parcela con una superficie aproximada de 150 m2, con posibilidad de ocupación del 100% en todas las plantas. La normativa vigente permite desarrollar Planta Baja + 2 Plantas + Ático retranqueado, alcanzando una edificabilidad aproximada de 570 m2.~En el sótano se permite la ejecución de las plantas que estime oportunas el promotor, según proyecto.~Gracias a su ubicación estratégica en el corazón de Fuengirola y a las condiciones urbanísticas favorables, este edificio ofrece un altísimo potencial para:~•Construcción de viviendas en altura~•Proyecto de apartamentos turísticos~•Residencial con locales comerciales en planta baja~•Proyecto mixto residencial + terciario~•Rehabilitación integral para rentabilidad a largo plazo
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto único en uno de los núcleos más consolidados y solicitados de la ciudad.~El inmueble admite todo tipo de usos compatibles: residencial, oficinas, hostelería, restauración en plantas superiores, alquiler vacacional, hotel, aparta-hotel, clínica, gimnasio, entre otros.~Registralmente consta como una única finca, lo que facilita la tramitación y el desarrollo del proyecto..