669m² bâtiment pour vente à Estepona, Calle Menorca

Fantastic and Unique Investment Opportunity in a Prime Location!
Located in the very heart of Estepona, on its most central and busiest street, this spectacular fully refurbished building with a tourist license is now for sale.~The property offers 667 m2 built area (according to the land registry), distributed over ground floor + 3 upper floors + solarium (5 levels in total).~It comprises 6 apartments of 68 m2 each, all featuring private terraces.~The first-floor apartments also benefit from an interior patio.~Each apartment is distributed as follows:~2 bright bedrooms~Open-plan kitchen connected to the living room~Small dining area~Living room with direct access to the terrace~The entire building has been completely renovated, including electrical installations, plumbing, and high-quality interior and exterior finishes.~On the ground floor, there are 2 commercial units currently in shell condition:~One unit of 115 m2 presently used as storage.~Both commercial spaces offer multiple possibilities: they can provide services to the building, be rented independently, or sold separately, significantly increasing the investment potential.~The property has a fully licensed tourist use, with demonstrable income due to its exceptional location:~Only 2 minutes from the Orchidarium~4 minutes from the beach~There is street parking available directly in front of the building, as well as two nearby public parking facilities with very affordable daily rates.~The building has horizontal division and independent title deeds, allowing for flexible management or individual unit sales.~A truly unique investment opportunity in one of Estepona’s most sought-after areas.~Do not miss this exceptional opportunity — contact us today to arrange a viewing.

02885. ¡Fantástica y única oportunidad edificio, inversión en ubicación privilegiada!
En pleno centro de Estepona, en la calle más céntrica y transitada de la ciudad, se encuentra a la venta un espectacular edificio totalmente reformado y con licencia turística.~El edificio cuenta con 667 m2 construidos según catastro, distribuidos en planta baja + 3 plantas + solárium (5 niveles en total).~Dispone de 6 apartamentos de 68 m2 cada uno, todos con terraza privada.~Los apartamentos de la primera planta, además, cuentan con patio interior.~Cada vivienda se distribuye en:~2 habitaciones muy luminosas~Cocina abierta al salón~Pequeño comedor~Salón con salida directa a la terraza~El edificio ha sido completamente reformado, incluyendo electricidad, fontanería y acabados, tanto interiores como exteriores.~En la planta baja encontramos 2 locales sin reformar:~Uno de ellos actualmente destinado a almacén, con 115 m2.~Ambos locales ofrecen múltiples posibilidades: pueden destinarse a servicios para el edificio, arrendamiento independiente o incluso venta, lo que incrementa su potencial de rentabilidad.~El inmueble tiene uso íntegramente turístico, con facturación demostrable gracias a su excelente ubicación:~A tan solo 2 minutos del Orquidario.~A 4 minutos de la playa~Dispone de zona de aparcamiento en la puerta y dos parkings públicos cercanos con tarifas muy económicas.~Cuenta con división horizontal y escrituras independientes, lo que facilita su gestión y posible venta por unidades.~Una oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas de Estepona.~No deje escapar esta ocasión y contáctenos para concertar su visita..