Description

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Restaurant à vendre de 310 m² avec terrasse couverte de 72 m², situé dans le polygone industriel de Marratxí avec accès facile à l'autoroute Palma - Alcudia. Licence en vigueur, salle spacieuse avec bar, climatisation, cuisine équipée d'environ 25 m², déscalcificateur, congélateur de 8 m², plusieurs espaces de stockage, sanitaires adaptés pour clients et personnel, persienne automatique, entrées avant et arrière. À l'étage, espace ouvert de 310 m² avec deux toilettes, accessible par deux escaliers. Location possible séparément ou ensemble, usage du premier étage adapté pour salon d'événements.

Agency registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands. Registration: GOIBE731396/2024. (ROAIIB)
Warehouse available in the Marratxí industrial estate with easy access from the Palma - Alcudia motorway.
Dimensions 310m2 per floor and 72m2 of private outdoor space on the ground floor, currently used as a terrace but which could be used as a car park.
The ground floor currently has a large open-plan room, with a warehouse, two bathrooms and a toilet adapted for people with reduced mobility.~Automatic shutters. Main entrance and rear entrance for access to supplies.
On the upper floor there is an open-plan space of 310m2. With a wide main access staircase and also a rear staircase for staff access.
The photographs do not correspond to the current appearance of the interior.~The price shown does not include purchase taxes or fees.
Don\'t miss the opportunity to establish your business in a strategic location. Come and visit it.
The sale price of the property is 800.000€. This amount includes the estate agency fees, which will be paid by the seller.~The price does not include any applicable transfer taxes, which may include Property Transfer Tax (ITP), Value Added Tax (VAT) or Stamp Duty (AJD), as applicable. These taxes are calculated on the final purchase price and vary depending on the buyer\'s personal circumstances — for example, age — and the characteristics of the transaction — type of property, possible grants or subsidies.~As a guide, if ITP is applicable, the amount would be 70.000€.~The price also does not include notary and registration fees, which amount to at least 2% of the price of the property. ~Taxes must be paid at the time of sale in the case of VAT, and within a maximum period of 30 days from the signing of the deed in the case of ITP or AJD. Notary and registration fees must be paid upon receipt of the public deed.~If you have any questions, please do not hesitate to contact us.

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568. Agencia inscrita en el Registro Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de las Islas Baleares. Inscripción: GOIBE731396/2024. (ROAIIB)
Disponible nave en el polígono de Marratxí con fácil acceso desde la autopista Palma - Alcudia.
Dimensiones 310m2 por planta y 72m2 exteriores de uso privativo de la planta baja que actualmente se utilizan como terraza pero que pueden utilizarse como aparcamiento.
La planta baja actualmente dispone de una gran sala diáfana, con un almacén, dos baños y un aseo adaptado a personas con movilidad reducida.~Persiana automática. Entrada principal y entrada trasera para acceso de provisiones.
En la partes superior se encuentra un espacio diáfano de 310m2 . Con amplia escalera de acceso principal y también dispone de escalera trasera para acceso del personal.
Las fotografías no corresponden con el aspecto actual del interior.
El precio indicado no incluye gastos ni impuestos de compra.~No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Ven a visitarla.
El precio de venta del inmueble es de 800.000€. Este importe incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán abonados por la parte vendedora.~El precio no incluye los impuestos aplicables a la transmisión, que podrán ser el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) o el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según corresponda. Estos impuestos se calculan sobre el precio final de compraventa y varían en función de las circunstancias personales del comprador —por ejemplo, la edad— y de las características de la operación —tipo de inmueble, posibles ayudas o subvenciones—.~A modo orientativo, en caso de resultar aplicable el ITP, su importe ascendería a 70.000€.~El precio tampoco incluye los gastos notariales y registrales, cuyo importe como mínimo, se sitúa en torno al 2% del precio del inmueble. ~Los impuestos deberán abonarse en el momento de la compraventa en el caso del IVA, y en un plazo máximo de 30 días desde la firma de la escritura en el caso del ITP o el AJD. Los gastos notariales y registrales deberán abonarse en el momento de la recepción de la escritura pública.~Si tiene cualquier duda al respecto, no dude en contactar con nosotros.
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