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Local commercial de 421 m² à El Puerto de Santa María. Anciennement une charcuterie, possibilité de le transformer en une résidence de 400 m² avec terrasse ou de le diviser en deux logements. Comprend 200 m² au rez-de-chaussée et 200 m² à l'étage, avec un accès facile aux services et à la culture locale. Dispose d'un bain complet et de deux bains de service, ainsi qu'une grande terrasse. Opportunité pour investisseurs ou pour créer un espace de vie personnalisé.

V-1102. VIREY INMOBILIARIA LES PRESENTA ESTA Oportunidad Única: Transforma un Espacio Comercial en Tu Hogar Ideal
Descubre el potencial ilimitado de este amplio local de 421 m2, situado estratégicamente en la esquina más vibrante de la Avenida de Valencia.~ Anteriormente una carnicería-charcutería, esta propiedad ofrece la posibilidad única de ser transformada en una impresionante vivienda de 400 m2 con azotea, o incluso dividirse en dos viviendas independientes más terraza y apartamentos.
Un Canvas En Blanco Esperando Tu Toque Personal~Con 200 m2 distribuidos en planta baja y otros 200 m2 en planta alta, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan crear y personalizar su espacio ideal desde cero. Ya sea que sueñes con un loft moderno o prefieras desarrollar varios apartamentos para inversión, las posibilidades son tan vastas como tu imaginación.~Ubicada en una zona dinámica de Sudamerica, esta propiedad no solo garantiza fácil acceso a servicios esenciales sino también te sitúa cerca de puntos culturales y recreativos. La combinación perfecta entre vida urbana activa y un hogar personalizado al gusto.
Detalles Que Inspiran Inversión~Además del espacio generoso para remodelaciones creativas:~Cuenta con 1 baño completo más 2 baños de servicio.~ Amplia azotea disponible para adaptarla según tus necesidades o deseos.
Este local es ideal tanto para inversionistas buscando rentabilidad a largo plazo como para particulares deseosos por diseñar su residencia soñada.
Una Decisión Inteligente Para Tu Futuro~Propiedades con estas características representan una rara joya en el mercado actual; espacios amplios listos para ser personalizados completamente son escasos y muy buscados.
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~De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. muchas gracias por su comprensión. ☀️.
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