Description

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Immeuble à vendre à El Puerto de Santa María, totalement rénové en 2023, avec une surface de 430 m² et une rentabilité annuelle de 7,47 %. Comprend 9 logements meublés et équipés, dont 6 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage. Situé dans le centre historique, à proximité de la principale église, de la Plaza de España et de commodités. Système électrique et plomberie refaits, compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque unité.

Great investment opportunity: building for sale in the centre of El Puerto de Santa María. Refurbished in 2023, with high annual profitability of 7,47 %.
De Los Ríos Inmobiliaria presents a great investment opportunity in the centre of El Puerto de Santa María (Cádiz). This building, completely refurbished in the summer of 2023, offers an annual profitability of 7,47 %, which makes it an ideal option for investors looking for a stable income and a strategic location.
Building details~Total floor area: 430 sqm.~Price: 600.000 € (1.395 €/m2).~Condition: Fully refurbished in 2023 (electricity, plumbing, drainage and communal areas).
Distribution:~9 dwellings fully furnished and equipped with air conditioning.
6 ground floor flats:~4 2-bedroom (2 with private patio).~2 with 1 bedroom.
3 first floor flats:~1 3-bedroom with private terrace.~1 with 2 bedrooms.~1 1-bedroom.
Common areas:~Central courtyard that distributes the properties.~Communal terrace.
Services:~Independent electricity and water meters for each dwelling.~Electronic entryphone.
Privileged location~The building is located in the historic centre of El Puerto de Santa María, a strategic location that guarantees high rental demand. A few metres from:
Prioral Church.~Plaza de España.~Shops, restaurants, services and public transport.
Why invest in this building~High profitability: With an annual return of 7.47%, this building is a solid and stable investment.~Recent refurbishment: Completely refurbished in 2023, which reduces maintenance costs in the short term.~Strategic location: In the heart of El Puerto de Santa María, an area with high rental demand.~Versatility: Fully furnished and equipped properties, ready to continue generating income.
Conditions of sale~Price: 600.000 €.~Total area: 430 m2.~Condition: Refurbished and fully operational.
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DLR_1832. Gran oportunidad de inversión: edificio en venta en el centro de El Puerto de Santa María. Reformado en 2023, con alta rentabilidad anual del 7,47 %.
De Los Ríos Inmobiliaria te presenta una gran oportunidad de inversión en pleno centro de El Puerto de Santa María (Cádiz). Este edificio, completamente reformado en el verano de 2023, ofrece una rentabilidad anual del 7,47 %, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables y una ubicación estratégica.
Detalles del edificio~Superficie total: 430 m2.~Precio: 600.000 € (1.395 €/m2).~Estado: Reformado integralmente en 2023 (electricidad, fontanería, desagües y zonas comunes).
Distribución:~9 viviendas completamente amuebladas y equipadas con aire acondicionado.
6 viviendas en planta baja:~4 de 2 habitaciones (2 con patio privado).~2 de 1 habitación.
3 viviendas en primera planta:~1 de 3 habitaciones con terraza privada.~1 de 2 habitaciones.~1 de 1 habitación.
Zonas comunes:~Patio central que distribuye las viviendas.~Terraza comunitaria.
Servicios:~Contadores de luz y agua independientes para cada vivienda.~Porterillo electrónico.
Ubicación privilegiada~El edificio se encuentra en el centro histórico de El Puerto de Santa María, una ubicación estratégica que garantiza alta demanda de alquiler. A pocos metros de:
Iglesia Prioral.~Plaza de España.~Tiendas, restaurantes, servicios y transporte público.
Por qué invertir en este edificio~Alta rentabilidad: Con una rentabilidad anual del 7,47 %, este edificio es una inversión sólida y estable.~Reforma reciente: Completamente rehabilitado en 2023, lo que reduce gastos de mantenimiento a corto plazo.~Ubicación estratégica: En pleno centro de El Puerto de Santa María, una zona con alta demanda de alquiler.~Versatilidad: Viviendas completamente amuebladas y equipadas, listas para continuar generando ingresos.
Condiciones de venta~Precio: 600.000 €.~Superficie total: 430 m2.~Estado: Reformado y en pleno funcionamiento.
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