Description

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Masía rurale avec licence touristique en activité (>15 ans), exploitation clé en main (immeuble, infrastructures, matériel, mobilier, inventaire, clientèle) ; terrain 15 757 m², surface construite 558 m² ; trois bâtiments : maison principale 6 suites avec salle de bain privée, cuisine industrielle, salon/salle à manger ; appartement indépendant 2 chambres, cuisine, salle de bain ; seconde habitation 2 chambres, salle de bain exclusive ; extérieurs : piscine à sable type plage et seconde piscine privée ; style rustique, matériaux de haute qualité ; situation : Parc naturel du Delta de l'Ebre, vues dégagées et calme ; usages : tourisme rural, restauration, événements, grande résidence ; avantages : licence en vigueur, activité stable et réputation >15 ans, infrastructure prête à l'exploitation, potentiel d'augmentation immédiate des revenus, offre comparable réduite dans la zone, actif résilient face aux crises immobilières.

Masía rural con licencia turística para turismo rural en Deltebre. Encanto, naturaleza y rentabilidad

Se ofrece en venta una villa turística completa y operativa, situada en una de las zonas naturales más valoradas de Cataluña: el Delta del Ebro. La propiedad opera actualmente como casa rural con licencia turística con una reputación consolidada tras más de quince años de actividad.
El negocio se entrega llave en mano y listo para continuar la explotación desde el primer día, incluyendo inmueble, infraestructura de alojamiento, maquinaria, mobiliario, inventario y cartera de clientes.
Esta oportunidad destaca tanto por su estabilidad como por su capacidad de crecimiento inmediato mediante nuevas líneas de negocio.

Ubicada en una parcela de 15.757 m2, esta propiedad combina el encanto tradicional con todas las comodidades modernas, ofreciendo vistas panorámicas despejadas y un entorno inigualable para el descanso o la explotación turística.

La finca cuenta con tres edificaciones independientes, con un total construido de 558 m2:

La casa principal dispone de 6 dormitorios tipo suite, cada uno con su baño privado, cocina industrial totalmente equipada, salón y comedor.

Un apartamento independiente con 2 dormitorios, cocina y baño, ideal para invitados o alquiler turístico.

Una segunda vivienda con 2 dormitorios, baño muy exclusivo, manteniendo el mismo estilo rústico y acogedor.

En el exterior, los huéspedes y propietarios pueden disfrutar de una piscina de arena emulando una playa rodeada de zonas de descanso y naturaleza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, además dispone de otra piscina más privada e íntima.

- Características destacadas:

Licencia para turismo rural vigente y en pleno funcionamiento

Estilo rústico con materiales de altísima calidad

Entorno natural en pleno corazón del Parque Natural del Delta del Ebro con vistas abiertas y tranquilidad absoluta

Ideal como negocio turístico, restauración, eventos o gran residencia familiar

- Razones Principales para Invertir:

Ubicación excepcional dentro de espacio natural protegido

Escasez de oferta comparable en la zona

Infraestructura lista y operativa

Reputación sólida tras más de quince años de actividad

Posibilidad inmediata de ampliar ingresos

Negocio defendible ante crisis del mercado inmobiliario