85m² locaux commerciaux pour location à Deltèbre,

147. Se alquila precioso local comercial en Deltebre, ubicado en una zona muy céntrica, dentro del Centro de Negocios Trinquet (antiguas Galerías). Un espacio ideal por su excelente ubicación y por la concentración de empresas, actividad comercial y económica en su entorno (bancos, Mercado Municipal, zona comercial, cafeterías, etc.).El local dispone de 85 m² construidos, ofreciendo un espacio versátil y funcional, ideal para pequeños comercios, despacho profesional o actividades que busquen una ubicación céntrica y práctica. Además, cuenta con cocina y baño, lo que aporta mayor comodidad y posibilidades de uso.Gracias a su emplazamiento, resulta una opción muy interesante para quienes deseen establecer su negocio en una zona consolidada del municipio.Los gastos de comunidad, IBI y tasa de basuras se abonarán aparte del precio del alquiler.Este inmueble se encuentra ubicado en una zona de mercado residencial tensionado, de acuerdo con la normativa vigente en materia de vivienda. La renta del alquiler se fija conforme a lo establecido en la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, y, en su caso, la normativa autonómica aplicable. El precio del alquiler se ha determinado tomando como referencia la renta del último contrato de arrendamiento, aplicando las actualizaciones legalmente permitidas, o bien conforme al Índice de Referencia de Precios de Alquiler publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, según corresponda..