60m² bureaux pour vente à Cordoue, dans le quartier de Cité Jardin, Calle Siete de Mayo

Calle Siete de Mayo, Cité Jardin, Cordoue, Córdoba Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
60 m²
Surface construite
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

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Espagnol
Local commercial d’environ 60 m² à vendre à Córdoba, quartier Ciudad Jardín. Emplacement consolidé, forte densité résidentielle et activité commerciale, proche des services et axes de passage. Configuration offrant une flexibilité pour projet type “studio” (étude/consultation/bureau), avec potentiel d’aménagement à valider selon la réglementation. Transmis comme local commercial sans affectation habitation. Demande locative/usage professionnel élevée dans la zone.
01037. Ponemos a la venta en exclusiva este local comercial de aproximadamente 60 m2 construidos, ubicado en Ciudad Jardín, una de las zonas urbanas más consolidadas, dinámicas y demandadas de Córdoba.
Se trata de una oportunidad especialmente interesante para inversores o perfiles que buscan un activo versátil, con distintas posibilidades de uso en una ubicación estratégica.
POTENCIAL DEL INMUEBLE
El local, por su configuración y características, permite plantear un proyecto tipo estudio, adaptado a las necesidades actuales del mercado, donde cada vez se valoran más los espacios funcionales, flexibles y optimizados.
Este tipo de producto encaja especialmente bien en zonas como Ciudad Jardín, donde existe una demanda constante tanto para uso profesional como para formatos alternativos.
⚠️ Importante:~El inmueble se transmite como local comercial y no dispone de uso de vivienda.~Cualquier posible adaptación deberá ser estudiada y validada por técnico competente conforme a la normativa urbanística vigente.
UBICACIÓN: CIUDAD JARDÍN
Situado en un entorno plenamente consolidado, el inmueble se beneficia de:
Alta densidad residencial~Gran actividad comercial~Proximidad a servicios, transporte y zonas de paso~Entorno con demanda activa
Una ubicación que aporta valor tanto a nivel de uso como de inversión.
¿PARA QUIÉN ES ESTE INMUEBLE?
Este activo encaja especialmente bien para:
✔️ Inversores que buscan productos con potencial de transformación~✔️ Profesionales que necesitan un espacio propio (despacho, consulta, estudio)~✔️ Compradores que valoran crear un espacio a medida~✔️ Perfiles que buscan alternativas más accesibles frente a vivienda tradicional
VENTAJAS CLAVE~Ubicación consolidada en Córdoba~Versatilidad de uso~Potencial de adecuación a estudio~Alta demanda en la zona~Producto diferenciador en mercado~ COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA
Este inmueble se gestiona en exclusiva, lo que garantiza:
Mayor control del proceso~Información clara y unificada~Seguridad en la operación~Acompañamiento profesional en todo momento
Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~Te asesoramos durante todo el proceso para que puedas analizar el potencial real del inmueble con seguridad.
⚖️ CONDICIONES LEGALES
En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, ponemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.).
El precio del inmueble no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos), que se aplicarán según la normativa vigente.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos.
Este anuncio es meramente informativo, no tiene carácter contractual y puede contener errores..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
60 m²
Salles de Bain
1
Type d'entreprise
Bureaux
À Proximité
  • Zone commerciale

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Calle Siete de Mayo, Cité Jardin, Cordoue, Córdoba
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Prix de vente
59 900 €
(998.3 €/m²)
REF sur le site de l'agence : ZOLF-01037
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 11 juin 2026
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