Description

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Local commercial de 77 m² à Córdoba, situé sur l’avenue Barcelona avec grande visibilité et accès direct à la rue. En très bon état, prêt à l’emploi, salle de bains privée et climatisation. Distribution polyvalente pour commerce, bureau, esthétique, académie ou despacho; possibilité d’aménager un loft. Emplacement avec fort passage et bonne exposition; offre une opportunité pour investisseur ou entrepreneur. Informations DIÁ et conformité L12/2023 disponibles; frais de vente selon la loi et non inclus dans le prix affiché; honoraires d’agence non inclus.

PCO303. Local en venta en zona Avda Barcelona – Gran oportunidad de inversión en Córdoba
Se vende local comercial de 77 m2 ubicado en Avenida Barcelona, en una excelente ubicación geográfica, con gran visibilidad y fácil acceso, perfecto para establecer cualquier tipo de negocio o actividad profesional. Su salida directa a la calle le otorga una exposición privilegiada, ideal para atraer clientes y maximizar la presencia de tu marca.
El inmueble se encuentra en muy buen estado, listo para iniciar la actividad sin necesidad de realizar reformas importantes. Cuenta con baño privado y aire acondicionado, garantizando comodidad y funcionalidad para trabajadores y clientes.
Además, el local cuenta con salida de humos, lo que permite desarrollar actividad de hostelería o negocio de restauración, estando preparado para empezar a trabajar desde el primer momento. También ofrece posibilidad de habilitar un loft, añadiendo un valor extra y mayor potencial de aprovechamiento del espacio.
Su distribución es versátil, permitiendo adaptarlo a distintos usos comerciales como tienda, oficina, centro de estética, academia o despacho profesional.
Este local representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan un espacio funcional, bien situado y con múltiples posibilidades de negocio.
No dejes pasar la ocasión de instalar tu negocio en una zona con gran tránsito y visibilidad.
INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria~.