Description

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Local commercial 86 m², rez-de-chaussée, centre de Cordoue (entre Ronda de los Tejares et Colón). Destiné à l'usage hôtelier : adapté bar de tapas, taberna ou concept gastronomique à forte rotation. Zone très touristique et fort passage piétonnier toute l'année. Rénovation intégrale et équipement complet réalisés en 2020 : cuisine équipée avec matériel, comptoir neuf, mobilier et tables inclus, sanitaires conformes. Livré meublé, réformé et opérationnel, ouverture immédiate. Intéressant pour exploitants et investisseurs pour emplacement premium, demande élevée et facilité de location. Documents réglementaires disponibles (DIA, info article 31 Loi 12/2023).

PCO296. Local comercial prime para hostelería en pleno Centro de Córdoba, ubicado en una de las zonas más turísticas y con mayor tránsito peatonal de la ciudad, entre Ronda de los Tejares y Colón, eje estratégico tanto para público local como para miles de visitantes durante todo el año.~Posibilidad de Compra Aplazada a 2 años.~Entrada inicial de 50.000€.~Pagos mensuales descontables de 1.500€/mes durante 24 meses.~Pago final en escritura de 63.800€.
El inmueble, con 86 m2 construidos, se sitúa a pie de calle, con excelente visibilidad y paso continuo, un factor clave para la rentabilidad en restauración. Está destinado a uso hostelero, siendo ideal para bar de tapas, taberna o concepto gastronómico de rotación alta.
Cuenta con reforma integral y equipamiento completo, realizado en 2020, lo que permite una apertura inmediata sin inversión adicional. Dispone de:
Cocina totalmente equipada, con maquinaria y herramientas listas para operar
Barra nueva, funcional y bien dimensionada
Mesas y mobiliario incluidos
Baños independientes, adaptados a normativa vigente
El local se entrega completamente amueblado, reformado y operativo, listo para comenzar la explotación desde el primer día.
Una oportunidad muy atractiva tanto para operadores de hostelería que busquen ubicación y rapidez de apertura, como para inversores inmobiliarios, por su localización premium, facilidad de alquiler y alta demanda en la zona centro.
Producto escaso en el mercado actual: ubicación, estado y uso alineados para rentabilidad inmediata.
INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. Correspondiendo a 3.800€ + IVA..