Description

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Local commercial 81 m² à Córdoba (Zurita 2534), proche Carrefour Sierra, en urbanisation avec jardins et piscine (accès possible, porte d'accès existante) ; disposition : accueil, grandes salles séparées, bureau, stockage, 2 WC ; accessible PMR, clim réversible, sol en marbre, très lumineux, portes automatiques avec fermeture de sécurité ; ancienne académie entièrement équipée pour démarrage immédiat, possibilité de conversion en loft résidentiel ; charges de copropriété indiquées, document d'information abrégée disponible.

Zurita2534. Magnífica oportunidad para inversión o explotación directa. Local versátil y con gran potencial, ideal para oficina, academia, clínica, despacho profesional o incluso para transformar en un moderno loft residencial.
Ubicado en una excelente zona comercial, próximo a Carrefour Sierra, dentro de una urbanización con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, con la posibilidad de solicitar acceso a dichas zonas comunes, ya cuenta con puerta de acceso.
Características principales:
Superficie: 81m2 construidos
Distribución con zona de recepción, salas amplias separadas y despacho
Almacén y 2 baños
Acceso PMR (movilidad reducida)
Aire acondicionado frío/calor
Suelo de mármol
Muy luminoso
Puertas automáticas con cierre de seguridad
Antigua academia, totalmente equipada para iniciar actividad de inmediato
Gastos de comunidad: 11 €
Una alternativa muy atractiva tanto para emprendedores que buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica como para quienes deseen convertirlo en una vivienda singular y con encanto.
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INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~.