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Bar restaurant en activité à Cordoue, zone El Arcángel, proche centre commercial Eroski. Local commercial de 120 m² en angle avec double façade, bonne visibilité et flux piéton. Cuisine indépendante équipée avec extraction, salle meublée, terrasse extérieure extensible selon régulation municipale. Inclut matériel professionnel, frigos et mobilier. Plus de 30 ans d'activité, clientèle fidèle, spécialisé en petits-déjeuners et menus du jour. Chiffre d'affaires annuel démontré avec marge d'amélioration. Possibilité d'élargir horaires et services. Toutes licences en vigueur. Opportunité d'investissement stable dans secteur commercial dynamique.

PCO267. Oportunidad única de negocio en funcionamiento – Bar Restaurante en zona El Arcángel, Córdoba~Negocio tradicional con más de 30 años de historia, facturación anual demostrable de 220.000€
Ponemos a la venta un local comercial destinado actualmente a bar restaurante, ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Córdoba, en el entorno de El Arcángel, a escasos metros del centro comercial Eroski y con una visibilidad inmejorable al hacer esquina a dos calles.
Este establecimiento cuenta con una trayectoria consolidada de más de tres décadas, siendo reconocido por sus desayunos de calidad y menús diarios, con una clientela fiel y constante, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta tanto para inversores como para profesionales del sector hostelero.
Características del local:~Superficie construida: 120 m2
Ubicación estratégica: zona Arcángel – Córdoba, junto a zonas comerciales y residenciales
Esquina con doble fachada, excelente visibilidad y paso peatonal continuo
Cocina independiente totalmente equipada, con salida de humos
Salón interior completamente amueblado, con mobiliario de hostelería
Terraza exterior ampliable, sujeto a normativa municipal
Cuenta con todas las licencias en vigor para bar restaurante
Incluye en la venta:
Maquinaria de cocina profesional
Cámaras y vitrinas frigoríficas
Utillaje completo y mobiliario
Datos de explotación:~Negocio actualmente en funcionamiento, especializado en desayunos y menús del día
Facturación anual demostrable de 220.000€, con margen de mejora
Alta rentabilidad como negocio familiar, inversión con explotación directa o autoempleo
Potencial para ampliar horarios o incorporar nuevas líneas (tapas, cenas, delivery, etc.)
Oportunidad:~Ideal para quien busca un negocio consolidado y rentable desde el primer día
Posibilidad de crecimiento en una de las zonas con más proyección comercial de Córdoba
Alta rentabilidad en una actividad muy demandada, con clientela fija y constante
En resumen:~Este bar restaurante en plena actividad y con más de 30 años de recorrido, representa una inversión segura y rentable, con una ubicación estratégica, clientela asegurada y todos los elementos necesarios para continuar con éxito la explotación del negocio.
Una oportunidad real para inversores o emprendedores en el corazón comercial de Córdoba.
INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.
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