1068m² hôtel pour vente à Colmenar,

We present a magnificent building that was working as a hotel

rural and restaurant, located in El Colmenar.

Mountain area with green and clear views.



It was a very profitable hotel. It consists of 1,780 square meters built, two floors, several terraces and more than 20 rooms.



Industrial kitchen, celebration rooms (weddings, baptisms, communions...)



Located on a 9,000m2 plot of land, ideal to maintain it as a rural hotel or innumerable possibilities as a nursing home or even a school farm due to the number of meters in it.

It has been closed for 3 years but it is in very good condition, which entails a small investment for its start-up.



To visit it you must notify between two and three days in advance.



Don\'t miss this great opportunity!!

KASA03136. Le presentamos un magnifico edificio que estuvo funcionando como hotel

rural y restaurante, situado en El Colmenar.



Zona de montaña con vistas verdes y despejadas.



Era un hotel muy rentable. Consta de 3 plantas, varias terrazas y más de 20 habitaciones.



Cocina industrial, salones de celebraciones (bodas, bautizos, comuniones...)



Situado en un terreno de casi 8.000m2, con piscina y jardines, zona de aparcamiento para 60 coches en el recinto, ideal para mantenerlo como hotel rural o innumerable posibilidades como geriátrico o incluso granja escuela por la cantidad de metros en el mismo.



Lleva más de 5 años cerrado pero está en muy buen estado lo que conlleva a una pequeña inversión para su puesta en marcha.



Para visitarlo se debe avisar entre dos y tres días de antelación.



No pierda esta gran oportunidad!!



En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.



*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:



*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.



*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija



*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.



*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.



*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.



*Impuestos:



•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).

•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).



Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias.