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Vente d'une cafétéria de 279 m² à Colmenar Viejo. Propriété centrale avec terrain de 1012 m² et 533 m² bâtis sur 2 niveaux (hauteur max 3 étages, allège 12 m). Préparée pour distribution selon usage souhaité. Usages possibles: éducation, sport, sanitaire, socioculturel et récréatif, religieux, administratif, bar/café/restaurant, hébergement, bureaux. Avantage: unique opportunité multi-usages; absence de commission pour les acheteurs.

! great investment!
Wonderful emblematic building in the center of Colmenar Viejo. Of 1,012 m2 with 533 m2 built on 2 floors. Although the maximum height to be built can be 3 floors and 12 meters of eaves.~All prepared only to make the distribution that is desired. And the use you need.
What endowment and community uses can it be given?
*school or educational.~*sports.~*health-care~*socio-cultural and recreational~*religious~*administrative / public administration~*pubs; cafeterias and restaurants~*accommodation (hotels, residences)~*Offices! take advantage of this great opportunity!

3385-04638. !!No cobramos honorarios a los COMPRADORRES!!~!!!GRAN OPORTUNIDAD !!!!!TENGO MÚLTIPLES USOS!!~ !!!! ÚNICA!!!! PARA DARLE EL USO QUE NECESITES!!~Para que veas las posibilidades , hemos realizado una infografía!! RECUERDA QUE PUEDES CARLE DIFERENTES USOS....
ES UNA MARAVILLOSA CASA en el mismo centro de COLMENAR VIEJO.~De 1.012 m2 con 533 m2 edificados en 2 plantas. Aunque la altura máxima a construir puede ser de 3 plantas y 12 metros de alero.~Todo preparado únicamente para hacer la distribución que se desee. Y el uso que necesite.
¿Qué POSIBLES USOS DOTACIONALES y comunitarios quiere darle? ¿QUE NECESITAS?
*Vivienda particular~*escolar o educativo.~*deportivo.~*sanitario-asistencial.~*socio-cultural y recreativo.~*religioso.~*administrativo /administración pública.~*bar, cafetería y/o restaurante.~*alojamientos (hotel, residencia).~*oficinas! ~¿QUIERE APROVECHAR ESTA OPORTUNIDAD!
En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 927.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general:
(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.
(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~.