Description

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?SUPERBE OPPORTUNITÉ !!

Immeuble à vendre sur l'Avenida del Mar, à côté de Carrefour !!

Attention investisseur !!

Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement à Castellón, un bâtiment de 2 145 m2 construit sur un terrain de 1 160 m2, paralysé en 2009 et disposant d'un projet et de plans, avec un permis valide.

Le bâtiment est situé sur la première ligne de l'Avenida del Mar à Castellón, une place à fort trafic, à côté d'un important centre commercial (Carrefour), à une courte distance du centre-ville. Situé sur un chanfrein, à côté d'un rond-point, c'est un lieu parfait pour une activité commerciale et/ou une exposition de produits. Il s'agit d'un domaine en expansion destiné exclusivement aux activités du secteur tertiaire. Les établissements de plusieurs entreprises importantes sont implantés dans cette zone, comme McDonald's, KFC, Mercadona et Carrefour.

Il a une caractéristique particulière et c'est sa structure réticulaire qui a permis de se passer de piliers inutiles, ce qui rend le bâtiment parfait pour les expositions. D'autre part, une autre qualité de ce type de structure est sa robustesse, permettant le chargement et le déchargement de camions de gros tonnage. Le sous-sol peut être utilisé à la fois comme entrepôt et comme présentoir de produits.

Le projet actuel est étudié pour être un bâtiment polyvalent, adapté à tout type d'activité. Nous n'avons connaissance d'aucune limitation pour une activité courante.

Le projet actuel n'est pas définitif puisqu'il peut être modifié pour s'adapter à l'usage final du bâtiment.

1er ÉTAGE ................................. 561,47 M2

REZ-DE-CHAUSSÉE ...................................... 577,51 M2

SOUS-SOL 1................................. 1 005,89 M2

TOTAL COMMERCIAL M2 ......... 2 144,87 M2 construits.

SOUS-SOL 2 (GARAGE) ................ 1 120,08 M2 (avec capacité de 36 places de parking)

C'est une belle opportunité, appelez-nous et un conseiller URBAGES 99 vous accompagnera tant lors de la visite que pour tout ce dont vous avez besoin tout au long du processus.

Nous sommes une agence immobilière de tradition à Castellón et avec un traitement très familier. Nous mettrons toute notre expérience à votre disposition pour vous conseiller.

Nous t'attendons!

REMARQUE : LES FRAIS D'AGENCE NE SONT PAS INCLUS DANS CE PRIX

GREAT OPPORTUNITY!!

Building for sale on Avenida del Mar, next to Carrefour!!

Attention Investor!!

This is a great investment opportunity in Castellón, a 2,145 m2 building built on a 1,160 m2 plot, which was paralyzed in 2009 and has a project and plans, with a valid license.

The building is located on the first line of Avenida del Mar in Castellón, a place with high traffic, next to an important shopping center (Carrefour), a short distance from the city center. Located on a chamfer, next to a roundabout, it is a perfect place for commercial activity and/or product exhibition. This is an expanding area intended exclusively for tertiary sector activities. Establishments of several relevant companies are located in this area, such as McDonald's, KFC, Mercadona and Carrefour.

It has a peculiar characteristic and is its reticular structure that has made it possible to dispense with unnecessary pillars, which makes the building perfect for exhibitions. On the other hand, another quality of this type of structure is its robustness, allowing the loading and unloading of large tonnage trucks. The basement can be used both as a warehouse and as a product display.

The current project is studied to be a multipurpose building, suitable for any type of activity. We are not aware of any limitations for any common activity.

The current project is not definitive since it can be modified to adapt to the final use of the building.

1st FLOOR ................................. 561.47 M2

GROUND FLOOR ................................. 577.51 M2

BASEMENT 1................................. 1,005.89 M2

TOTAL COMMERCIAL M2 ......... 2,144.87 M2 built.

BASEMENT 2 (GARAGE) ................ 1,120.08 M2 (with capacity for 36 parking spaces)

This is a great opportunity, call us and a URBAGES 99 advisor will assist you both during the visit and with everything you need throughout the entire process.

We are a real estate agency with tradition in Castellón and with very familiar treatment. We will put all our experience at your disposal to advise you.

We will wait for you!

NOTE: AGENCY FEES ARE NOT INCLUDED IN THIS PRICE

428. GRAN OPORTUNIDAD!!

Se vende edificación en la Avenida del Mar, junto a Carrefour !!

Atención Inversor !!

Se trata de una gran oportunidad de inversión en Castellón, una edificación de 2145 m2 construidos en una parcela de 1160 m2, que se quedó paralizada en el año 2009 y que cuenta con un proyecto y planos, con licencia en vigor.

El edificio está ubicado a primera línea de la Avenida del Mar de Castellón, lugar de elevado tránsito, junto a un importante centro comercial (Carrefour), a poca distancia del centro de la ciudad. Ubicado en chaflán, junto a una rotonda, es un lugar perfecto para actividad comercial y/o exposición de producto. Se trata de una zona en expansión destinada exclusivamente a actividades del sector terciario. En dicha zona se encuentran ubicados establecimientos de varias firmas de relevancia, tales como McDonald´s, KFC, Mercadona y Carrefour.

Tiene una característica peculiar y es su estructura reticular que ha permitido prescindir de pilares innecesarios, lo cual hace que el edificio sea perfecto para exposiciones. Por otro lado, otra de las cualidades de este tipo de estructura es su robustez, permitiendo la carga y descarga de camiones de gran tonelaje. El sótano puede destinarse tanto a almacén como a exposición de producto.

El proyecto actual está estudiado para que sea un edificio polivalente, apto para cualquier tipo de actividad. No nos consta que exista limitaciones para ninguna actividad común.

El proyecto actual no es definitivo ya que puede modificarse adaptándose al uso final del edificio.

PLANTA 1ª .................................. 561,47 M2

PLANTA BAJA .............................. 577,51 M2

SOTANO 1 ................................. 1.005,89 M2

TOTAL M2 COMERCIALES ......... 2.144,87 M2 construidos.

SOTANO 2 (GARAJE) ................ 1.120,08 M2 (con capacidad para 36 plazas de garaje)

Esto es una gran oportunidad, llámanos y un asesor de URBAGES 99 te atenderá tanto en la visita como en todo lo que necesites durante todo el proceso.

Nosotros somos una inmobiliaria con solera en Castellón y de trato muy familiar. Pondremos a tu disposición toda nuestra experiencia para asesorarte.

¡Te esperamos!

NOTA: LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN ESTE PRECIO.