Description

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Nave industrielle à vendre à Cartes, dans un polygone d’activités consolidé, avec accès et communications favorables. Surface env. 214–220 m², hauteur libre 4,80 m. Espace organisé en deux modules intérieurs indépendants (“pastillas”) plus une zone totalement diaphane accessible par grand portail pour l’entrée de véhicules. Modules : (1) entrée : RDC lavadero/stockage et étage avec 2 bureaux ; (2) arrière : RDC stockage et étage avec salle de bain complète (douche) et espace multifonction. Équipements : électricité triphasée et eau souscrites, fosse de travail, grue, bureaux aménagés, salle de bain. Convient pour activité industrielle/logistique/stockage ou ateliers et services auxiliaires, avec possibilité d’exploitation immédiate.

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LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.

LOCALIA INMOBILIARIA vende nave industrial ubicada en un polígono empresarial consolidado de Cartes, una localización estratégica con excelentes comunicaciones y gran actividad empresarial, ideal tanto para desarrollar una actividad propia como para inversión patrimonial.

La nave cuenta con una superficie aproximada de casi 220 m² y una altura libre de 4,80 metros, ofreciendo una gran versatilidad para actividades industriales, logísticas, almacenamiento, talleres o servicios auxiliares.

Dispone de suministro de agua y luz trifásica dados de alta, lo que permite el inicio inmediato de la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales en instalaciones básicas.

Distribución interior: La propiedad se organiza en torno a dos módulos interiores independientes ("pastillas") que optimizan el aprovechamiento del espacio y un espacio totalmente diáfano al que se accede a través de amplio portón por el que pueden entrar furgonetas:

Módulo de entrada:
-Planta baja destinada a lavadero y almacén.
-Planta alta con dos oficinas, ideales para administración, atención comercial o gestión interna.

Módulo posterior
- Planta baja destinada a almacén.
- Planta alta con baño completo con ducha y espacio multifuncional adaptable como oficina adicional, archivo, sala de reuniones, vestuario o zona de descanso.

Equipamiento destacado
?Luz trifásica dada de alta.
?Agua dada de alta.
??Foso de trabajo.
?️Grúa instalada.
?️Oficinas acondicionadas.
?Baño con ducha.

La ubicación dentro de un polígono industrial plenamente consolidado, junto con sus instalaciones ya operativas, convierte esta nave en una interesante oportunidad para inversores que busquen un activo con potencial de rentabilidad mediante alquiler, así como para empresas que necesiten comenzar su actividad de forma inmediata.

Su configuración, altura, equipamiento industrial y espacios auxiliares permiten adaptarse a múltiples sectores profesionales, minimizando costes de adecuación y puesta en marcha.

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