Description

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Nave industrielle à louer à Cartes, dans un polygone consolidé et bien accessible, façade sur voie principale. Surface construite totale : 2 400 m², possibilité de division en 6 modules avec 6 quais de chargement. Hauteur 7,50 m (ébaute) / 10,00 m (faîtage). Structure béton préfabriqué, sol industriel en résine époxy autonivelante, couverture panneaux sandwich, accès à la parcelle et services urbains. Bureaux en entrepôt (forjado alvéolaire préfabriqué) avec doubles vitrages basse émissivité et sanitaires. Préparation installation photovoltaïque et pré-installation pont roulant 10 t. Protections incendie, réseaux électriques/eau/télécom indépendants, assainissement raccordé au réseau municipal.

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LOCALIA INMOBILIARIA – Consultancy specialising in industrial and commercial real estate. The best warehouses, premises and land to grow your business.

LOCALIA INMOBILIARIA te presenta el alquiler de una nave industrial en construcción con posibilidad de implementar hasta seis muelles de carga. Ubicada en uno de los polígonos más consolidados y con mejor accesibilidad de la zona en Cartes. Situada sobre parcela con acceso rodado y todos los servicios urbanos, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y moderna.

?? SUPERFICIES
Superficie construida total: 2.400 m²
Planta principal: 57,20 x 40,00 m
Zona adicional adosada: 10,10 x 2,80 m
Entreplanta: 10,10 x 8,20 m
Oficinas en entreplanta con forjado alveolar prefabricado

?? CARACTERÍSTICAS
Estructura de hormigón prefabricado a dos aguas
Cerramientos laterales en panel macizo de hormigón
Fachada ligera de aluminio con rotura de puente térmico
Doble acristalamiento bajo emisivo en oficinas
Cubierta tipo panel sándwich
Solera industrial con acabado en resina epoxi autonivelante
Altura: 7,50 m (alero) | 10,00 m (cumbrera)
Preparada para instalación fotovoltaica
Preinstalación de puente grúa de 10 toneladas

???? INSTALACIONES
- Instalación eléctrica completa (alumbrado LED industrial y oficinas)
- Acometidas independientes (electricidad, agua y telecomunicaciones)
- Sistema de protección contra incendios
- Red de saneamiento independiente conectada a red municipal
- Ventilación natural

??️? OFICINAS Y SERVICIOS
Oficinas en entreplanta
Aseos completos con instalación de fontanería

?? UBICACIÓN
- Polígono consolidado
- Excelente accesibilidad
- Fachada a vial principal
- Entorno industrial activo

? DISPONIBILIDAD
Entrega prevista: diciembre de 2026
Plazo estimado de ejecución: 8 meses

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