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Local commercial de 178 m² à Cartagena (zone consolidée, nombreux commerces, forte visibilité et passage piéton). Entièrement rénové, actuellement loué à une entreprise nationale de premier ordre, avec rentabilité immédiate. Façade ~8 m avec deux grandes vitrines et entrée. Climatisation centrale en fonctionnement. Accès adapté PMR et sanitaires conformes. Deux niveaux : grand espace au rez-de-chaussée, bureau indépendant, sanitaires (2), espace polyvalent (stockage/archives/atelier). Mezzanine avec deux bureaux supplémentaires (~7 m² chacun). Électricité, plomberie, sols, cloisons et finitions refaits (portes laquées blanches, peinture lisse).

V703. GESTMURO vende amplio local comercial de 178 m2 totalmente reformado y actualmente alquilado a una empresa nacional de primer nivel y máxima solvencia, lo que lo convierte en una magnifica inversión con rentabilidad inmediata.~Ubicado en una zona consolidada y rodeada de múltiples comercios, el inmueble disfruta de gran visibilidad y tránsito peatonal.~Cuenta con una fachada de aproximadamente 8 metros lineales , con dos amplios escaparates y puerta de acceso.~Dispone de Sistema de aire acondicionado central instalado y en perfecto funcionamiento.~El local cuenta con acceso adaptado para personas de movilidad reducida y aseos acondicionados conforma a normativa de accesibilidad.~Distribución en dos alturas:~Planta Principal:~Gran salón diáfano: Un espacio amplio perfecto para atención al cliente, exposición o zona de trabajo abierta.~Despacho independiente: perfecto para gestión, administración o reuniones privadas.~Dos aseos adaptados~Espacio multiusos adaptable como almacén, archivo o taller según tus necesidades del negocio .~Altillo con dos despachos adicionales de mas o menos 7 m2 cada uno: Ideales para oficinas, dirección o salas de reuniones.~El local ha sido reformado íntegramente, fontanería, electricidad, suelos de tarima, despachos y tabiques, puertas lacadas en blanco y pintura lisa, ofreciendo una imagen moderna y funcional..~Este inmueble es perfecto para inversores que busquen seguridad, estabilidad y buena rentabilidad desde el primer día.
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Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario, sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compraventa y honorarios de agencia NO incluidos. ~
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