Description

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Vente d’un immeuble entièrement réhabilité à Borja : commerce/local, bodega et 4 appartements (bâtiment locatif). Superficie d’environ 216 m². Réforme intégrale de haut niveau finalisée en 2026, conception durable visant confort locataire et réduction des coûts de maintenance. Finitions : sol vinyle SPC haut de gamme avec isolation acoustique et base intégrée, compatible chauffage au sol; portes intérieures en bois massif; cuisines neuves avec plaques à induction. Très forte luminosité et vues dégagées. Dernier étage : duplex avec terrasse privée et vues panoramiques sur le Moncayo.

EXP14306. Venta de Edificio Rentabilizado: 4 Pisos, Local Comercial y Bodega
Reforma integral de alta gama finalizada en 2026. Lejos de intervenciones estéticas superficiales, esta propiedad ha sido rehabilitada bajo los más estrictos estándares de calidad. Está estratégicamente concebida para maximizar la durabilidad, garantizar el confort del inquilino y eliminar los sobrecostes derivados del mantenimiento correctivo, ofreciendo una tranquilidad absoluta al inversor y asegurando una rentabilidad constante.
Memoria de Calidades y Características Destacadas:~Pavimento Técnico de Alta Especificación: Instalación de suelo vinílico SPC de última generación mediante sistema click (elegante modelo Armonía Roble Gris). Diseñado para perdurar, cuenta con un espesor de 5,5 mm que incluye una base acústica y aislante integrada, además de una capa de desgaste de 0,3 mm idónea para soportar un nivel de tránsito moderado/alto. Es un material 100% hidrófugo, compatible con sistemas de calefacción por suelo radiante y respaldado por una sólida garantía de 20 años del fabricante.
Carpintería Interior Premium: Puertas de paso fabricadas en madera maciza, aportando sofisticación, robustez y un excelente aislamiento térmico y acústico a cada estancia.
Cocinas de Vanguardia: Espacios de cocina a estrenar, diseñados con líneas modernas y equipados con placas de inducción de alta eficiencia energética.
Luminosidad y Amplitud: El inmueble destaca por su excepcional entrada de luz natural en todos sus espacios, acompañada de agradables vistas completamente despejadas que potencian la sensación de amplitud.
La Joya de la Propiedad (Dúplex Ático): La última planta alberga un espectacular dúplex coronado por una terraza privada que ofrece unas imponentes y privilegiadas vistas panorámicas al majestuoso Moncayo.
Los honorarios de intermediación son un 3% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador.~La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del contrato correspondiente..