Description

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Magnifique bâtiment médiéval avec des structures parfaites.

Un immense espace aux possibilités infinies, près de 800 m2 dhistoire.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un local commercial de 268 m2 avec une terrasse de 140 m2 constructible jusquau premier étage, en dessous nous avons un sous-sol des mêmes dimensions.

Premier étage à rénover de 268 m2 avec de hauts plafonds, des sols hydrauliques et de grandes fenêtres. De grands espaces, des chambres spacieuses. Il se compose de 4 chambres de 15 à 20 m2, très spacieuses, de plusieurs pièces et de 3 salles de bains. Cuisine et salle à manger.

Deuxième étage composé de 3 appartements indépendants. Il dispose de 5 chambres, 3 et 2 chambres respectivement, avec salle à manger, salon et cuisine chacune.

Au troisième étage, immense grenier dans lequel une maison peut être construite, mais il na pas de distribution intérieure, complètement ouvert.

Passé lITE du bâtiment.

De nombreuses possibilités de rénovation, de construction et dinvestissement.

Venez le visiter.

Berga est une ville du centre de la Catalogne, capitale de la région du Berguedà et ancienne capitale du département de Berga. La ville est le cur du Berguedà, au pied de la Sierra de Queralt et face à la vallée de Llobregat. La municipalité a une superficie de 22,54 km² et comprend lancienne colonie textile de Cal Rosal et La Valldan. Au nord et au nord-est, elle borde Cercs, au sud-est Olvan, au sud Avià, au sud-ouest Capolat et au nord-ouest Castellar del Riu.

Berga, et son complexe Valldan, jouissent dune position stratégique et privilégiée au pied des premiers contreforts des Pré-Pyrénées, dans une demeure montagnarde, avec forêts, prairies, ruisseaux et fontaines, orientée plein sud et protégée des intempéries. Il se trouve à proximité de la rivière Llobregat, ce qui signifie quil est proche dun couloir naturel qui relie les terres montagneuses aux terres inférieures qui mènent, enfin, au plan de Bages.

Chaque année pour la Fête-Dieu, une fête unique est célébrée et originaire de Berga, le Patum. Cest le festival le plus important de cette ville et il dure 5 jours. Des personnes de toute la Catalogne et de nombreux endroits du monde y assistent. La Patum est classée au patrimoine mondial de lUNESCO.

Magnificent medieval building with perfect structures.

Huge space with endless possibilities, almost 800 m2 of history.

On the ground floor we find a commercial premises of 268 m2 with a terrace of 140 m2 buildable up to the first floor, below we have a basement of the same dimensions.

First floor to be renovated of 268 m2 with high ceilings, hydraulic floors and large windows. Large spaces, spacious rooms. It consists of 4 bedrooms of 15 to 20 m2, very spacious, several rooms and 3 bathrooms. Kitchen and dining room.

Second floor consisting of 3 independent apartments. It has 5 bedrooms, 3 and 2 bedrooms respectively, with dining room, living room and kitchen each.

Third floor, huge attic in which a house can be built, but it has no interior distribution, completely open.

Past the ITE of the building.

Many possibilities for renovation, construction and investment.

Come and visit it.

Berga is a city in central Catalonia, capital of the Berguedà region and former capital of the County of Berga. The city is the heart of Berguedà, at the foot of the Sierra de Queralt and facing the Llobregat valley. The municipality has an area of 22.54 km² and includes the old textile colony of Cal Rosal and La Valldan. To the north and northeast it borders Cercs, to the southeast Olvan, to the south Avià, to the southwest Capolat and to the northwest Castellar del Riu.

Berga, and its Valldan complex, enjoy a strategic and privileged position at the foot of the first foothills of the Pre-Pyrenees, in a mountain dwelling, with forests, meadows, streams and fountains, facing south and protected from the inclemency of the weather. It is in the vicinity of the Llobregat River, which means that it is close to a natural corridor that connects the mountain lands with the lower ones that lead, finally, to the Bages plan.

Every year for Corpus Christi a unique festival is celebrated and originating from Berga, the Patum. It is the most important festival in this city and lasts 5 days. People from all over Catalonia and from many places in the world attend. La Patum is designated a UNESCO World Heritage Site.

Colegiado AICAT número 11836.

PR-235771. Magnífico edificio del medievo con perfectas estructuras.

Enorme espacio con infinitas posibilidades, casi 800 m² de historia.

En la planta baja encontramos un local comercial de 268 m² con terraza de 140 m² edificable hasta la primera planta, y por debajo tenemos un sótano de las mismas dimensiones.

Primer piso a reformar de 268 m² con techos altos, suelos hidráulicos y amplios ventanales. Espacios grandes, estancias amplias. Este primer piso consta de 4 habitaciones de 15 a 20 m², muy amplias, varias salas y 3 baños. Adicionalmente cuenta con cocina y comedor.

El segundo piso formado por está formado por 3 apartamentos independientes. De 5 habitaciones, tres y dos habitaciones respectivamente, con comedor, salón y cocina cada uno de ellos.

El tercer piso se trata de una enorme buhardilla en la que se puede hacer una vivienda, pero no tiene distribución interior, ya que es completamente diáfana.

Pasada la ITE del edificio.

Muchas posibilidades de reforma, construcción e inversión. ¡Ven a visitarlo!

Berga es una ciudad de la Cataluña central, capital de la comarca del Berguedà y antigua capital del Condado de Berga. La ciudad es el corazón del Berguedà, al pie de la Sierra de Queralt y de cara al valle del Llobregat. El municipio tiene una extensión de 22,54 km² e incluye la antigua colonia textil de Cal Rosal y la Valldan. Al norte y al noreste limita con Cercs, al sureste con Olvan, al sur con Avià, al suroeste con Capolat y al noroeste con Castellar del Riu.

Berga, y su agregado de la Valldan, gozan de una posición estratégica y privilegiada al pie de las primeras estribaciones del Prepirineo, en una morada de montaña, con bosques, prados, torrentes y fuentes, orientada hacia mediodía y protegida de las inclemencias de la climatología. Es en la proximidad del río Llobregat, lo que significa que está cerca de un corredor natural que comunica las tierras de montaña con las más bajas que llevan, finalmente, al plan del Bages.

Cada año para Corpus se celebra una fiesta única y originaria de Berga, la Patum. Es la fiesta más importante de esta ciudad y dura 5 días. Asiste gente de toda Cataluña y de muchos lugares del mundo. La Patum es denominada patrimonio de la humanidad por la UNESCO.

¡No pierdas esta oportunidad! Llámanos y concretamos una visita sin ningún compromiso.

Colegiado AICAT número 11836..