Description

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Si vous recherchez un local commercial à Benidorm qui allie emplacement, rentabilité et toutes les commodités nécessaires pour commencer à fonctionner immédiatement, c\'est chez vous ! Situé dans la zone consolidée de Nuevos Juzgados, ce local offre un espace prêt à emménager, avec une rentabilité de plus de 6% par an.
Avec 48 m2 de surface intérieure et une grande terrasse de 40 m2 à usage exclusif sans frais supplémentaires, ce lieu est un joyau pour tout homme d\'affaires ou investisseur. Parfaitement orienté vers le sud, l\'espace est ensoleillé pratiquement toute la journée, assurant une atmosphère lumineuse et accueillante pour attirer les clients tout au long de l\'année.
Les locaux sont équipés d\'une climatisation avec pompe à chaud et à froid, d\'un accès pour personnes à mobilité réduite, d\'un désenfumage, d\'un barbecue et d\'un débarras pour du stockage supplémentaire. Deux salles de bains disponibles et des installations prêtes à fonctionner vous permettent de démarrer votre entreprise immédiatement. De plus, la possibilité de louer avec option d\'achat rend cette offre encore plus attractive pour ceux qui souhaitent essayer le fonds de commerce avant de l\'acheter.
Situé à seulement 1000 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel actif toute l\'année, l\'endroit est entouré de services essentiels tels que la police locale, une garderie internationale, des bars, des tabacs, des supermarchés, des laveries et bien plus encore. Cela garantit un flux constant de clients locaux et touristiques, ce qui maximise les opportunités commerciales.
~Frais de communauté : 60 € par mois | IBI : 93 € par an | Déchets : 803 € par an
Prix de vente : 130 000 € avec option d\'achat.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie in Benidorm sind, die Lage, Rentabilität und alle notwendigen Annehmlichkeiten für eine sofortige Inbetriebnahme vereint, sind Sie hier genau richtig! Dieses im konsolidierten Gebiet von Nuevos Juzgados gelegene Gebäude bietet eine bezugsfertige Fläche mit einer jährlichen Rentabilität von mehr als 6 %.
Mit 48 m2 Innenfläche und einer großen 40 m2 großen Terrasse zur exklusiven Nutzung ohne zusätzliche Kosten ist dieser Ort ein Juwel für jeden Geschäftsmann oder Investor. Der perfekt nach Süden ausgerichtete Raum hat praktisch den ganzen Tag Sonne und sorgt so für eine helle und einladende Atmosphäre, die das ganze Jahr über Kunden anzieht.
Die Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage mit Warm- und Kaltpumpe, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, Rauchabzug, Grill und einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum ausgestattet. Zwei verfügbare Badezimmer und betriebsbereite Einrichtungen ermöglichen Ihnen den sofortigen Start Ihres Unternehmens. Darüber hinaus macht die Möglichkeit der Miete mit Kaufoption dieses Angebot noch attraktiver für diejenigen, die das Geschäft vor dem Kauf ausprobieren möchten.
Der Ort liegt nur 1000 Meter vom Strand entfernt, in einem das ganze Jahr über belebten Wohngebiet und ist von wichtigen Dienstleistungen wie der örtlichen Polizei, einer internationalen Kindertagesstätte, Bars, Tabakläden, Supermärkten, Wäschereien und vielem mehr umgeben. Dies gewährleistet einen konstanten Zustrom sowohl lokaler als auch touristischer Kunden, was die Geschäftsmöglichkeiten maximiert.
~Gemeinschaftsgebühren: 60 € pro Monat | IBI: 93 € jährlich | Müll: 803 € jährlich
Verkaufspreis: 130.000 € mit Kaufoption.

If you are looking for a commercial premises in Benidorm that combines location, profitability and all the necessary amenities to start operating immediately, this is your place! Located in the consolidated area of Nuevos Juzgados, this premises offers a space ready to move into, with a profitability of more than 6% per year.
With 48 m2 of interior surface and a large terrace of 40 m2 for exclusive use at no additional cost, this premises is a gem for any businessman or investor. Perfectly oriented to the south, the space has sun practically all day, ensuring a bright and welcoming atmosphere to attract customers throughout the year.
The premises are equipped with air conditioning with a hot and cold pump, access for people with reduced mobility, smoke outlet, barbecue and a storage room for additional storage. The two available bathrooms and ready-to-operate facilities allow you to start your commercial activity immediately. In addition, the possibility of Rent with Option to Buy makes this offer even more attractive for those who want to try the business before purchasing it.
Located just 1000 metres from the beach, in a residential area active all year round, the premises is surrounded by essential services such as the local police, an international nursery, bars, tobacconists, supermarkets, laundries and much more. This ensures a constant flow of local and tourist customers, maximising business opportunities.
~Community fees: €60 per month | IBI: €93 per year | Garbage: €803 per year
Sale Price: €130,000 with option to buy.

03357. Si estás buscando un local comercial con licencia de Bar - Cafetería en Benidorm que combine ubicación, rentabilidad y todas las comodidades necesarias para comenzar a operar de inmediato, ¡este es tu lugar! Situado en la consolidada zona de Nuevos Juzgados, este local ofrece un espacio listo para entrar a vivir, con una rentabilidad superior al 7% anual.
Con 48 m2 de superficie interior y una amplia terraza de 40 m2 de uso exclusivo sin coste adicional, este local es una joya para cualquier empresario o inversor. Perfectamente orientado al sur, el espacio cuenta con sol prácticamente todo el día, asegurando un ambiente luminoso y acogedor para atraer a clientes durante todo el año.
El local está equipado con 3 salidas de humos, barbacoa argentina, carteles publicitarios y luminoso y maquinaria de hostelería como: mesas de trabajo y mesa para cafetera, cámara frigorífica, fregadero profesional en cocina y barra, lavavajillas y lavavasos, terraza cerrada con toldos, carteles publicitarios y luminoso, aluminios exteriores plegables completamente y rejas nuevas, gran barra, baños con iluminación automática, campana extractora, Los dos baños disponibles y las instalaciones listas para funcionar permiten que comiences tu actividad comercial de inmediato. Además, la posibilidad de Alquiler con Opción a Compra hace que esta oferta sea aún más atractiva para aquellos que desean probar el negocio antes de adquirirlo.
Ubicado a tan solo 1000 metros de la playa, en una zona residencial activa durante todo el año, el local está rodeado de servicios esenciales como la policía local, una guardería internacional, bares, estancos, supermercados, lavandería, Policía Local, farmacia y mucho más. Esto asegura un flujo constante de clientes tanto locales como turistas, lo que maximiza las oportunidades de negocio.
Gastos de comunidad: 60 € al mes | IBI: 93 € anuales | Basura: 803 € anuales
Precio de Venta: 130.000 €.