Description

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RÉF. : 4209

Excellente opportunité !

OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LE CENTRE DE BENICARLÓ

Local commercial à vendre à proximité de la Calle Mayor et de la Calle San Antonio

?€ vendre : excellent local commercial bénéficiant d`un emplacement privilégié en plein centre de Benicarló, à quelques mètres de la Calle Mayor. Ancien restaurant entièrement aménagé et prêt à reprendre une activité de restauration.

91 m² construits / 75 m² utiles

Licence de bar-restaurant en cours de validité

Sortie de fumée

Climatisation avec pompe à chaleur

Local insonorisé

Capacité d`accueil intérieure de 49 personnes

Terrasse autorisée pour 16 personnes

Insonorisation de haute qualité :

Le local dispose d`une double couche de laine de roche sur les murs, d`une cloison supplémentaire de 4 cm et d`un revêtement en béton de 2 à 3 cm d`épaisseur. De plus, le plafond est équipé de plaques de plâtre insonorisées, idéales pour une activité de restauration sans nuisance.

Équipement et mobilier inclus :

Mobilier industriel

Armoire pour vaisselle et verrerie

Musique d`ambiance

Télévision

Idéal pour un restaurant, un bar, une cafétéria, un gastrobar ou un investissement dans l`un des meilleurs quartiers commerçants et de passage de Benicarló.

Prix : 134 000 €

Vous souhaitez plus d`informations ? N`hésitez pas à nous contacter.

Appelez-nous et venez visiter sans engagement !

REF: 4209

Hervorragende Gelegenheit!

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IM ZENTRUM VON BENICARLÓ

Gewerbeimmobilie zu verkaufen an der Ecke Calle Mayor ?€? Calle San Antonio

Zu verkaufen: Hervorragende Gewerbeimmobilie in privilegierter Lage mitten im Zentrum von Benicarló, nur wenige Meter von der Calle Mayor entfernt. Ehemaliges Restaurant, komplett renoviert und für den weiteren Betrieb als Gastronomiebetrieb vorbereitet.

91 m² bebaute Fläche / 75 m² Nutzfläche

Gültige Lizenz für Bar-Restaurant

Rauchabzug

Klimaanlage mit Wärmepumpe

Schallisolierte Räumlichkeiten

Innenkapazität für 49 Personen

Genehmigte Terrasse für 16 Personen

Hochwertige Schallisolierung:

Die Räumlichkeiten verfügen über doppelte Steinwolle an den Wänden, eine zusätzliche 4 cm dicke Trennwand und eine 2?€?3 cm dicke Zementverkleidung. Darüber hinaus ist die Decke mit schalldämmenden Gipsplatten ausgestattet, ideal für einen störungsfreien Gastronomiebetrieb.

Inklusive Ausstattung und Mobiliar:

Industriemöbel

Schrank für Geschirr und Gläser

Hintergrundmusik

TV

Ideal für ein Restaurant, eine Bar, ein Café, eine Gastrobar oder als Investition in einer der besten Einkaufs- und Fußgängerzonen von Benicarló.

Preis: 134.000 €

Wünschen Sie weitere Informationen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

REF: 4209

Excellent opportunity!

UNIQUE OPPORTUNITY IN THE HEART OF BENICARLÓ

Commercial space for sale near Calle Mayor and Calle San Antonio

Excellent commercial space for sale in a prime location right in the heart of Benicarló, just a few meters from Calle Mayor. Former restaurant, fully renovated and ready to resume hospitality operations.

91 m² built / 75 m² usable

Active bar-restaurant license

Exhaust vent

Air conditioning with heat pump

Soundproofed premises

Indoor seating capacity for 49 people

Terrace authorized for 16 people

High-quality soundproofing:

The premises feature double layers of rock wool on the walls, an additional 4 cm partition wall, and a 2-3 cm cement-coated plaster finish. Additionally, the ceiling is fitted with soundproof plasterboard panels, ideal for hospitality operations without disturbing neighbors.

Includes equipment and furnishings:

Industrial furniture

Cabinet for dishes and glassware

Background music

TV

Ideal for a restaurant, bar, café, gastropub, or as an investment in one of Benicarló?€?s best commercial and high-traffic areas.

Price: €134,000

Would you like more information? Please don?€?t hesitate to contact us.

Call us and schedule a visit with no obligation!

4209. REF: 4209

Excelente oportunidad!

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE BENICARLÓ

Local comercial en venta junto a la Calle Mayor - Calle San Antonio

Se vende excelente local comercial con ubicación privilegiada en pleno centro de Benicarló, a escasos metros de la Calle Mayor. Antiguo restaurante totalmente acondicionado y preparado para continuar actividad de hostelería.

91 m² construidos / 75 m² útiles

Licencia activa de bar-restaurante

Salida de humos

Aire acondicionado con bomba de calor

Local insonorizado

Aforo interior para 49 personas

Terraza autorizada para 16 personas

Insonorización de alta calidad:

El local dispone de doble lana de roca sobre muros, tabique adicional de 4 cm y revestimiento mestreado con 2-3 cm de cemento. Además, el techo cuenta con placas de escayola insonorizadas, ideal para actividad hostelera sin molestias.

Incluye equipamiento y mobiliario:

Mobiliario industrial

Armario para vajilla y cristalería

Hilo musical

TV

Ideal para restaurante, bar, cafetería, gastrobar o inversión en una de las mejores zonas comerciales y de paso de Benicarló.

Precio: 134.000 €

¿Desea más información? No dude en ponerse en contacto con nosotros.

¡Llámenos y visite sin compromiso!.