489m² bâtiment pour vente à Bárcabo, Calle Femerets

021131. Inversión inteligente, rentabilidad turística y el aroma del Somontano.
Lo que tienes ante ti no es sólo un edificio, es un modelo de negocio llave en mano en uno de los puntos más estratégicos del Prepirineo aragonés. Por sólo 390.000 €, adquieres la propiedad completa: 4 apartamentos de diseño, recién reformados y listos para empezar a generar ingresos desde el primer día.
Ubicación: Donde el vino abraza a la montaña~Tolva no es solo un pueblo; es la puerta de entrada a la Ribagorza y el vecino perfecto del Somontano. A un paso del impresionante desfiladero de Mont-rebei y la muralla de Finestres. En la zona de influencia de los mejores caldos del Somontano. Un refugio de paz que atrae a turistas que buscan desconexión sin renunciar a la comodidad.
El edificio ha sido rehabilitado con cariño, pensando en la funcionalidad y el confort moderno, pero manteniendo la esencia de la zona. Se vende el bloque completo distribuido en una planta baja con un apartamento coqueto y accesible ideal para parejas; una primera planta con dos apartamentos de aproximadamente 50 m2 y un segundo piso con un ático dúplex con buhardilla. El edificio completo cuenta con 4 baños, 4 cocinas, 4 salones y 7 habitaciones.
El apartamento de la planta baja consta de un salón - comedor, una cocina integrada, dos dormitorios, un baño completo y una zona de almacenaje. ~Los dos apartamentos del primero están distribuidos de manera inteligente con un salón - comedor, una cocina equipada, un baño completo y un dormitorio independiente. ~Y el ático - duplex que cuenta con una distribución eficiente con un espacio amplio en el salón - comedor, una buhardilla con atractivo turístico y una capacidad de alojar entre 4 y 6 personas.
Suelos, instalaciones, cocinas y baños... todo está reformado. Solo necesitas las llaves y las ganas de empezar.
Este edificio no ha sido reformado para \"alquiler convencional\". Está diseñado para la explotación turística de alto nivel. La licencia turística ya está en proceso, lo que te ahorra meses de burocracia. Puedes gestionar los 4 apartamentos de forma independiente, maximizando la rentabilidad gracias a la alta demanda de la zona durante todo el año (nieve, senderismo, rutas del vino).~No hay muchas fincas enteras en este estado de conservación en la zona. Es una ventaja competitiva real.
Si buscas una inversión que combine patrimonio inmobiliario con un negocio turístico boyante en una de las zonas con más proyección de Aragón, ¡ven a visitar esta propiedad!.