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Nave industrielle de 960 m² sur une parcelle de 1 215 m² située dans le Polígono Industrial El Nevero à Badajoz, proche du Barrio de la Estación et en face d'un supermarché Mercadona. Bâtiment d'angle offrant une grande visibilité et accessibilité, avec patio avant utilisable comme parking ou zone d'exposition. Aménagée actuellement en atelier mécanique, adaptable à divers usages (commerce, entrepôt, centre logistique, gymnase, concessionnaire). Comprend bureaux équipés, sanitaires et espaces fonctionnels en bon état, exploitables immédiatement sans travaux importants.

03323. ¡Oportunidad única! Nave en venta en el Polígono El Nevero, Badajoz — Ubicación estratégica, gran visibilidad y versatilidad de uso
Se vende estupenda nave industrial ubicada en una de las zonas más demandadas del Polígono Industrial El Nevero, a escasos 100 metros del Barrio de la Estación. Su cercanía a una zona residencial la convierte en una opción ideal para cualquier tipo de negocio, ya que permite a los clientes acceder cómodamente incluso a pie. Esta ventaja diferencial mejora la afluencia y la fidelización del público, siendo perfecta tanto para actividades comerciales como industriales.
La nave hace esquina, lo que le proporciona una mayor fachada, visibilidad y accesibilidad. Cuenta con un amplio patio delantero, ideal para zona de aparcamiento o exposición, y está situada justo enfrente del supermercado Mercadona, lo que garantiza un alto flujo de personas y visibilidad diaria. Esto convierte a la propiedad en un punto estratégico de gran valor comercial.
Dispone de una superficie construida de 960 m2 sobre una parcela total de 1.215 m2, lo que ofrece un amplio margen para distribución interior, almacenaje, exposición o cualquier otra necesidad específica del negocio. Actualmente está habilitada como taller mecánico, pero su distribución permite fácilmente adaptarla a cualquier otra actividad profesional: concesionario, almacén, centro de distribución, gimnasio, centro logístico, comercio mayorista o minorista, etc.
La nave cuenta además con oficinas equipadas, aseos y espacios funcionales que ya están preparados para operar desde el primer día, sin necesidad de reformas importantes. Todas las instalaciones se encuentran en buen estado de conservación.
En resumen, se trata de una propiedad versátil, bien situada, con una excelente relación entre superficie, visibilidad y accesibilidad. Si estás buscando un lugar donde hacer crecer tu negocio, esta nave es una inversión segura.
Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Gastos, honorarios e impuestos, no incluidos en el precio..