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Local commercial en première ligne de plage à San José (Almería), près du port de plaisance, Parc naturel de Cabo de Gata‑Níjar; surface construite 41 m², espace totalement diaphane, terrasse privative, salle de bain complète, accès direct depuis la rue, façade visible et fort passage piétonnier; zone à haute affluence touristique; usages possibles : changement d’usage en logement (studio/appartement touristique), location touristique, petit commerce (souvenirs, location nautique), bureau/atelier, activité de restauration légère selon réglementation.

26001012. LOCAL EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA JUNTO AL PUERTO DEPORTIVO DE SAN JOSÉ – CABO DE GATA
Oportunidad única de adquirir un local en una de las ubicaciones más privilegiadas de San José (Almería), en primera línea de playa y a escasos metros del puerto deportivo, en pleno corazón del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, una de las zonas con mayor proyección turística de Andalucía.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 41 m2, totalmente diáfanos, lo que permite múltiples opciones de distribución y adaptación según el uso que se quiera dar. Además, dispone de una terraza privativa, ideal para ampliar el espacio útil y aprovechar el excelente clima de la zona durante todo el año.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Primera línea de playa
Ubicación premium junto al puerto deportivo
41 m2 construidos
Terraza privativa
Baño completo
Acceso directo desde la calle
Fachada visible y paso constante de peatones
Zona con alta afluencia turística todo el año
MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO
Gracias a su ubicación estratégica y a su distribución, este local es ideal para:
Cambio de uso a vivienda (tipo estudio o apartamento turístico)
Apartamento turístico / alquiler vacacional
Pequeño comercio (tienda, souvenirs, productos locales, alquiler de material náutico)
Despacho profesional o estudio
Uso hostelero ligero (cafetería, wine bar, take away, etc., según normativa)
San José es uno de los destinos más demandados del litoral almeriense, con alta ocupación turística, escasa oferta y gran rentabilidad, tanto para inversión como para uso propio.
Una propiedad con ubicación irrepetible, gran potencial y múltiples opciones de explotación en una de las zonas más cotizadas del Parque Natural.
No deje pasar esta oportunidad. Solicite más información o concierte una visita.
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