Description

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En vente : local/établissement commercial en activité à Atarfe, Polígono Industrial Los Álamos, emplacement d’angle et à pied de rue. Surface construite 1250 m² sur parcelle 1000 m² (patio 359,80 m²). Bâtiment en 2 niveaux, visibilité et accès aisés, possibilité d’ouvrir un accès depuis une seconde rue, parking privé 5 voitures, patio ajardiné. Aménagement : réception, 5 bureaux/salles de consultation, salle d’expositions, local stockage, 5 WC adaptés PMR, vestiaires, salle pour célébrations, restaurant avec cuisine équipée et extraction, cafétéria et salle à manger, trastero/altillo et nombreuses dépendances (15 pièces). Équipements : sols porcelaniques, plafonds démontables avec isolation thermique/acoustique, climatisation froid/chaud par zones, hilo musical sectorisé, centralités et réseau de données, porte de sécurité, plafonds hauts, électricité triphasée, alarme. Lumineux, prêt à l’emploi (avec certains meubles). Idéal : formation, clinique, coworking, bureaux, événements, restauration ou autre activité commerciale.

Unique Investment Opportunity in Atarfe!~A spacious, fully operational commercial property is for sale, ideal for a variety of business activities.~Located in the Los Álamos Industrial Park (Atarfe), an area with constantly growing economic activity, this property offers everything you need to start or expand your business.
✅ Main Features:~Total built area: 1,250 m2~Plot: 1,000 m2 (includes a 359.80 m2 patio)~Corner unit on two floors, with excellent visibility and access.
Private parking area for 5 cars and a landscaped patio with water drainage.
Facilities and Layout:~Reception~5 Offices/Consulting Rooms~Showroom~Storage~5 Accessible Restrooms (for People with Reduced Mobility)~Changing Rooms~Event Hall~Restaurant with Equipped Kitchen and Exhaust System~Cafeteria and Dining Area~Storage Room, Mezzanine, and Multiple Rooms (15 rooms in total)~ Equipment and Extras:~Porcelain Tile Flooring~Suspended Ceilings with Thermal and Acoustic Insulation~Zonal Air Conditioning (Heating and Cooling)~Zonalized Background Music System~Switchboards and Data Network in all Departments~Security Door~High Ceilings~Three-Phase Electrical Installation~Alarm System~Garden~Very Bright Building~ Location Advantages:~Street Level~Corner Location (with the possibility of opening access from the second street)~Easy access from main roads~Located in a consolidated and expanding business area~Perfect for a training center, clinic, coworking space, offices, events, or restaurant or any commercial activity.
Ready to move in and start working!
Contact us for more information or to schedule a visit.
**The listed price does not include taxes or closing costs. Agency fees not included. **The areas shown on this page are for illustrative purposes and are approximate. Prices are subject to change without notice.** Sold with some furniture. (Details will be provided when you visit the property.)

RHV309. ¡Oportunidad Única de Inversión en Atarfe!~Se vende amplio recinto comercial en funcionamiento, ideal para múltiples actividades empresariales.~Ubicado en el Polígono Industrial Los Álamos (Atarfe), zona con actividad económica en constante crecimiento, este inmueble ofrece todo lo necesario para iniciar o expandir tu negocio.~✅ Características principales:~Superficie total construida: 1250 m2~Parcela: 1.000 m2 (incluye patio de 359,80 m2)~Distribución en 2 plantas haciendo esquina, con excelente visibilidad y acceso.~Zona de aparcamiento privado para 5 coches y patio ajardinado con canalización de agua.~ Instalaciones y distribución:~Recepción~5 despachos/consultas~Sala de exposiciones~Almacén~5 aseos adaptados (PMR)~Vestuarios~Salón para celebraciones~Restaurante con cocina equipada y salida de humos~Cafetería y comedor~Trastero, altillo y múltiples dependencias (15 estancias en total)~ Equipamiento y extras:~Suelos porcelánicos~Techos desmontables con aislamiento térmico y acústico~Split frío/calor por zonas~Hilo musical sectorizado~Centralitas y red de datos en todos los departamentos~Puerta de seguridad~Techos altos~Instalación eléctrica trifásica~Alarma~Jardín~Inmueble muy luminoso~ Ventajas de la ubicación:~A pie de calle~Hace esquina (con posibilidad de abrir acceso por la segunda calle)~Fácil acceso desde vías principales~Situado en un entorno empresarial consolidado y en expansión~Perfecto para centro de formación, clínica, coworking, oficinas, eventos, restauración o cualquier actividad comercial.~¡Listo para entrar y empezar a trabajar!~ Contacta para más información o para concertar una visita.
**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Se vende con algunos muebles. (se detallarán cuando lo visites in situ)~.