Description

Français

Espagnol

À vendre : bâtiment commercial en fonctionnement à Atarfe, Polígono Industrial Los Álamos. Local en deux niveaux, en angle, avec accès depuis la rue et possibilité d’ouverture d’un second accès. Surface construite env. 1.250 m² sur parcelle d’env. 1.000 m² (incluant patio d’environ 359,80 m²). Réception, bureaux/salles (env. 5), salle d’expositions, entrepôt, dépendances multiples (env. 15), 5 sanitaires PMR, vestiaires. Espace restauration avec cuisine équipée et sortie de fumées, cafétéria et salle à manger. Zone de stationnement privé (5 places) et patio ajardiné avec canalisation d’eau. Éléments : sols en porcelaine, faux plafonds avec isolation thermique et acoustique, climatisation chaud/froid par zones, pré-installations audio, centralités et réseau de données, porte de sécurité, hauteurs sous plafond, installation électrique triphasée, alarme. Très lumineux ; solutions adaptées à formation, clinique, coworking, bureaux, événements ou autres activités commerciales.

RHV309. ¡Oportunidad Única de Inversión en Atarfe!~Se vende amplio recinto comercial en funcionamiento, ideal para múltiples actividades empresariales.~Ubicado en el Polígono Industrial Los Álamos (Atarfe), zona con actividad económica en constante crecimiento, este inmueble ofrece todo lo necesario para iniciar o expandir tu negocio.~✅ Características principales:~Superficie total construida: 1250 m2~Parcela: 1.000 m2 (incluye patio de 359,80 m2)~Distribución en 2 plantas haciendo esquina, con excelente visibilidad y acceso.~Zona de aparcamiento privado para 5 coches y patio ajardinado con canalización de agua.~ Instalaciones y distribución:~Recepción~5 despachos/consultas~Sala de exposiciones~Almacén~5 aseos adaptados (PMR)~Vestuarios~Salón para celebraciones~Restaurante con cocina equipada y salida de humos~Cafetería y comedor~Trastero, altillo y múltiples dependencias (15 estancias en total)~ Equipamiento y extras:~Suelos porcelánicos~Techos desmontables con aislamiento térmico y acústico~Split frío/calor por zonas~Hilo musical sectorizado~Centralitas y red de datos en todos los departamentos~Puerta de seguridad~Techos altos~Instalación eléctrica trifásica~Alarma~Jardín~Inmueble muy luminoso~ Ventajas de la ubicación:~A pie de calle~Hace esquina (con posibilidad de abrir acceso por la segunda calle)~Fácil acceso desde vías principales~Situado en un entorno empresarial consolidado y en expansión~Perfecto para centro de formación, clínica, coworking, oficinas, eventos, restauración o cualquier actividad comercial.~¡Listo para entrar y empezar a trabajar!~ Contacta para más información o para concertar una visita.
**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Se vende con algunos muebles. (se detallarán cuando lo visites in situ)~.