Description

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Local/entrepôt de 138 m² utiles (150 m² construits) en centre-ville d’Arenys de Mar, rue adjacente à la Riera Pare Fita, près du Calisay. Espace totalement diaphane, hauteur généreuse, sortie de fumée, 2 accès avec 2 persiennes (piétonne et véhicule). Murs actuellement en crudo; enduits et peinture blanche prévus. Idéal stockage/atelier, garage-traster, ou aménagement en local commercial (ex. soins, studio). Plans de distribution disponibles.

L-150V2. Finques La Riera - Comercialización en exclusiva.~Iniciamos la comercialización de este enorme local/almacén de 138m2 útiles, situado en la zona centro de la población de Arenys de Mar.
En una de las calles adyacentes a la Riera Pare Fita, junto al Calisay, consta de una superficie totalmente diáfana, altura muy generosa, salida de humos, y dos persianas de acceso, una peatonal y otra para la entrada de vehículos.
Actualmente se encuentra con algunas paredes todavía en crudo, de ladrillo, pero próximamente se va a proceder a rebozar todas las paredes con hormigón, al igual que todo el local será pintado de blanco.
Es ideal tanto como almacén de trabajo para industriales y almacenar herramientas de trabajo, material, y vehículos de empresa,~como también para particulares que estén buscando un almacén grande a modo de garaje y trastero.~También es apto para habilitarlo como local comercial a pié de calle para negocios como clínica dental, fisioterapeutas, estudio de pilates, etc.~Diponemos de planos de planta para que puedas organizar los espacios según tu proyecto y valorar su vihabilidad.
Contacta con nosotros y te informaremos con más detalle.~Referencia L-150 de Finques La Riera.
De acuerdo con el Decret Llei 3/2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Mar es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El local se encuentra en la zona centro de la Riera, junto al Calisay.~Su estado de conservación es de origen, en crudo.~Dispone de 150m2 construidos y de 138m2 útiles según plano de planta. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de compra de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ~aunque si el comprador es persona jurídica puede realizarse la operación por IVA o por inversión del sujeto pasivo de IVA + AJD (1,5%).~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: En tramitación.~Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.

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