Description

Français

Espagnol

Local commercial à vendre à Antequera, ~110 m², réparti sur 2 niveaux : surface de vente au rez-de-chaussée et espace arrière/privé à l’étage. Situé près d’un axe principal, Avenida la Legión.

Si eres un emprendedor y tu sueño siempre ha sido tener tu propio negocio, te proponemos un sitio en el que presentar tu sueño al pueblo. Ubicado muy cerca de una arteria principal de Antequera como es la Avenida la Legión encontrarás este lienzo sobre el que plasmar esas ideas que rondan a las personas inquietas. Dividido en 2 plantas podrás dar intimidad a la trastienda de tu negocio en la planta superior y aprovechar la planta baja para atender a los clientes. No te vamos a dar más detalles porque seguro lo tienes más que claro. ¡LLÁMANOS Y TE ACERCAMOS UN POCO MÁS A TU SUEÑO!En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:•Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.•Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.•Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ