Description

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Local commercial spacieux de 240 m² à vendre à Altea. Prêt à l\'emploi dès le premier jour. Le local dispose de toutes les licences et équipements nécessaires pour une activité immédiate. Récompensé en 2019 par le prix du meilleur burger de la Communauté valencienne, il bénéficie d\'une excellente réputation et d\'une valeur ajoutée.Le prix de la licence et des équipements sera négocié directement avec l\'acquéreur.Ce bien offre de multiples possibilités pour les projets à fort potentiel de transformation.L\'immeuble est accessible par deux rues, permettant ainsi de diviser l\'espace en deux unités indépendantes ou différentes zones selon le projet envisagé. Cette configuration accroît considérablement sa polyvalence, tant pour un usage commercial que pour une future conversion en habitation.Il comprend deux salles de bains, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, et un agencement spacieux et ouvert facilitant la création d\'un loft, d\'un studio, d\'un appartement, voire de deux logements séparés, sous réserve des autorisations d\'urbanisme.Situé au rez-de-chaussée, il offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale.Une propriété unique pour y construire une maison moderne, deux logements indépendants ou un projet commercial rentable.IW

Spacious 240m² commercial premises for sale in Altea. Ready to move in and operate from day one. The premises have all the necessary licenses and equipment to begin operations immediately. Recognized in 2019 with the award for best burger in the Valencian Community, it offers added value and an excellent, well-established reputation.The price for the license and equipment will be negotiated directly with the interested party.This property offers multiple possibilities for those seeking a project with high transformation potential.The building has access from two streets, allowing for the possibility of dividing the space into two independent units or different areas depending on the desired project. This significantly increases its versatility for both commercial use and future conversion into a residence.It has two bathrooms, one of which is adapted for people with reduced mobility, and a spacious, open-plan layout that facilitates the creation of a loft, studio, apartment, or even two separate dwellings, subject to regulations.Located at street level, it offers excellent accessibility and visibility.A unique property to develop a modern home, two independent dwellings or a profitable commercial project.IW

LOC1270. Se vende amplio local comercial de 240m2 en Altea. Negocio listo para entrar y trabajar desde el primer día. El local dispone de licencia y equipamiento completo para continuar la actividad de inmediato. Reconocido en 2019 con el premio a la mejor hamburguesa de la Comunidad Valenciana, ofreciendo un valor añadido y una excelente reputación consolidada.El precio correspondiente a la licencia y al equipamiento se negociara directamente con el interesado. Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan un proyecto con alto potencial de transformación. El inmueble cuenta con acceso por dos calles, lo que también permite posibles divisiones del espacio en dos locales independientes o en diferentes áreas según el proyecto que se desee desarrollar. Esto aumenta notablemente su versatilidad tanto para uso comercial como para una futura reforma a vivienda. Dispone de dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y una distribución amplia y diáfana que facilita la creación de un loft, estudio, apartamento o incluso dos viviendas, sujeto a normativa. Ubicado a pie de calle, ofrece excelente accesibilidad y visibilidad. Una propiedad única para desarrollar un hogar moderno, dos viviendas independientes o un proyecto comercial rentable.IW.