117m² bureaux pour vente à Alméria, dans le quartier de La Cañada de San Urbano

04120, La Cañada de San Urbano, Alméria Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface Utile
117 m²
Surface Utile

Description

Français
Espagnol
Local commercial à vendre, 117 m², assemblage de 3 locaux à La Cañada de San Urbano (Almería), sur la Carretera de Níjar. Grande façade vitrée et visibilité élevée, trafic quotidien important. Répartition: 6 bureaux/archives, grande salle d'attente lumineuse, 1 WC, local télécom, local de nettoyage avec option 2e WC. Aménagements: éclairage LED, climatisation, prêt à accueillir tout type d'activité. Idéal usage propre ou investissement rentable.
OPORTUNIDAD ÚNICA - LOCAL COMERCIAL CON GRAN VISIBILIDAD EN LA CAÑADA DE SAN URBANO (ALMERÍA)
¿Buscas el lugar perfecto para impulsar tu negocio o realizar una inversión segura? Este local lo tiene TODO.
Ubicado en plena Carretera de Níjar, en la avenida principal de La Cañada de San Urbano (Almería), disfruta de una excelente visibilidad y alto tránsito diario, ideal para captar clientes desde el primer día.
- Aproximadamente 117 m2 listos para entrar y trabajar
El espacio nace de la unión de tres locales, ofreciendo amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades.
- Distribución perfecta para negocio profesional:
6 estancias acondicionadas como despachos y archivo
Gran sala de espera, cómoda y luminosa
1 aseo
Cuarto de telecomunicaciones
Cuarto de limpieza con opción de segundo aseo

- Lo que marca la diferencia:
Espectacular fachada acristalada completa, máxima visibilidad para tu marca
Iluminación LED integral, moderna y eficiente
Aire acondicionado instalado
Espacio listo para adaptarse a cualquier tipo de negocio.
- Ideal tanto para uso propio como inversión rentable
Si buscas un local con presencia, ubicación estratégica y preparado para empezar a generar valor desde el primer día?€? este es el tuyo.

Contáctanos y ven a verlo sin compromiso.
Voir plus

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Type de ventilation
Installation avec gaines
Surface Utile
117 m²
Type d'entreprise
Bureaux
Entreprises potentielles
  • Bureaux
En outre
  • Climatisation
  • Vitrine
  • Haute visibilité
  • Situé au niveau de la rue
  • Lumineux
À Proximité
  • Accès autoroute
  • Transports en commun

Informations sur le bâtiment

Type de façade
Verre
État
Bon état

Besoin d'un prêt hypothécaire?

Prix de l'immobilier commercial
Économies apportées (%)
Durée en années
Taux d'intérêt
Taxes (21%)
Montant du prêt
Votre mensualité

Adresse

L'adresse est approximative
Carte Satellite

Lieux d'intérêt à proximité

Transport
BP
Station-service
À proximité, <1 km
Aeropuerto de Almería - Antonio de Torres
Aéroport
~2.0 km
Estación Intermodal
Gare
~4.0 km
Terminal portuaria
Port
~5.0 km
Points d'intérêt
Huertos urbanos de Almería
Jardin
À proximité, <1 km
BBVA
Banque
À proximité, <1 km
Plaza de los Periodistas
Place
À proximité, <1 km
Casa de Antonio de Torres
Musée
À proximité, <1 km
Chino
Supermarché
À proximité, <1 km
Hôtellerie
Restaurante Chino
Restaurant
À proximité, <1 km
Éducation
C.E.I.P. San Indalecio
École
À proximité, <1 km
Prix de vente
215 000 €
(1 837.6 €/m²)
REF sur le site de l'agence : 1059
Contacter le vendeur
BERENGUEL LOPEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS SL
Dernière mise à jour : 24 mars 2026
Propriétés à proximité
Vente Entrepôt 2 250 m², Viator
870 000 €
Du propriétaire
Entrepôt à vente à Calle Sierra de Segura 17, Viator , Almeria
2 250 m² Étage 1 4 salles de bain
Rentabilité: 9,5% par an
Vente Locaux commerciaux 30 m², Alméria
55 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Paseo Marítimo, Alméria , Almeria
30 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 105 m², Huércal de Almería
139 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle de Dámaso Alonso, Huércal de Almería , Almeria
105 m² 2 salles de bain
Vente Locaux commerciaux 72 m², Alméria
120 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle Dolores Rodríguez Sopeña, Alméria , Almeria
72 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 213 m², Alméria
295 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle Rambla Obispo Orberá, Alméria , Almeria
213 m² 4 salles de bain
Vente Locaux commerciaux 94 m², Huércal de Almería
163 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Huércal de Almería , Almeria
94 m²
Vente Locaux commerciaux 82 m², Alméria
58 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle Gil Albert, Alméria , Almeria
82 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 1 031 m², Alméria
1 100 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Paraje Los Lagartos, Alméria , Almeria
1 031 m²
Vente Locaux commerciaux 95 m², Alméria
74 999 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Avenida de la Cruz, Alméria , Almeria
95 m² 2 salles de bain
Vente Locaux commerciaux 86 m², Huércal de Almería
120 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Calle Jean Paul Sartre, Huércal de Almería , Almeria
86 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 59 m², Alméria
99 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Carretera Níjar-Alquián, Alméria , Almeria
59 m² 1 salle de bain
Vente Locaux commerciaux 211 m², Alméria
180 000 €
De l'immobilier
Locaux commerciaux à vente à Alméria , Almeria
211 m² 2 salles de bain