5411m² bâtiment résidentiel pour vente à Alméria, Calle Bahía de Almería

Calle Bahía de Almería Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Bâtiment
Type de local
Surface construite
5411 m²
Surface construite

Description

Français
Espagnol
Bâtiment à vendre à Níjar (province d'Almería), situé dans la zone La Cañada‑Costacabana. Surface totale 5 411 m² (surface construite indiquée 910 m²). Quatre niveaux : sous‑sol pour services et installations, rez‑de‑chaussée avec réception et espaces communs, 1er et 2e étages destinés à résidents, plus terrasse. Entièrement extérieur, bon état général, entouré d'arbres. Desservi par lignes de bus et accès routiers AL‑12, AL‑3202 et AL‑3117; proximité d'un institut, d'un supermarché et de la plage (11 min). Convient pour résidence de personnes âgées ou de étudiants, possibilité de développement ou d'aménagement pour usage résidentiel/commercial.
08543. Ubicación~Edificio en la zona de Níjar (Almería), en la carretera ALMERÍA–NÍJAR, km 6,9. Bien comunicado por carretera y a unos 10–11 minutos de la playa.
Inmueble
Uso actual: residencia geriátrica / centro residencial de mayores.
Superficie construida aprox.: 5.411 m2.
Capacidad: unas 64 plazas/habitaciones, además de resto de instalaciones y dependencias (zonas comunes, servicios, etc.).
Distribución:
Sótano: servicios comunes e instalaciones.
Planta baja: recepción, servicios comunes y zonas complementarias.
Plantas 1ª y 2ª: habitaciones de residentes.
Terraza.
Parcela adicional
Dispone de un solar en la parte trasera de unos 5.000 m2, que añade potencial al conjunto (zonas ajardinadas, ampliaciones sujetas a normativa, etc.).
Explotación actual
Explotado como geriátrico por PRESTACIONES GERIÁTRICAS A MAYORES, S.L.U.
Centro privado concertado con la Junta de Andalucía (plazas públicas), lo que da estabilidad de ocupación e ingresos mientras se mantenga el concierto.











~CG-50686-0001.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Bâtiment
Surface Construite
5411 m²
Type d'entreprise
Résidentiel
Entreprises potentielles
  • Résidentiel
En outre
  • Réception
  • Terrasse
À Proximité
  • Accès autoroute
  • Plage

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio

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Calle Bahía de Almería
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Prix de vente
695 000 €
(128.4 €/m²)
REF sur le site de l'agence : HII-08543
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 9 décembre 2025
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