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Édifice à vendre à Almacelles (ref. 25-5-07289). Surface annoncée 274 m², maison sur 2 niveaux (~140 m² chacun) : rez-de-chaussée avec distribution, suite avec dressing et salle de bain complète, deux chambres (actuellement gym et bureau), grand séjour-salle à manger lumineux, cuisine équipée avec sortie terrasse/cuisine extérieure-barbecue; 1er étage avec finitions modernes, sol céramique, salle de bain lumineuse, double vitrage Climalit et mesures d’efficacité énergétique, cuisine office haut de gamme avec bar et hotte reliée à moteur en combles, grand séjour avec baies côté sud, terrasse/solarium, buanderie équipée, pompe à chaleur et climatisation; combles aménagés en espace polyvalent. Jardin arboré avec pelouse, espace repas extérieur et salon-barbecue équipé. À l’arrière : 2 naves industrielles et entrepôts totalisant 1 400 m², couverts, aire de stockage, bureau, vestiaire et sanitaires. Orientation sud-ouest, calme, lumineux et bien ventilé, possibilité d’usage résidentiel et professionnel.

25-5-07289. Se ofrece conjunto inmobiliario con negocio en activo, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para familias que busquen vivienda y actividad profesional en un mismo espacio.? NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTOSe traspasa por jubilación negocio plenamente operativo, con años de trayectoria y cartera consolidada de más de 2.000 clientes.Actividad estable, reconocida en la zona y con facturación demostrable. Perfecto para continuar la explotación desde el primer día, sin necesidad de empezar desde cero.? CASA PRINCIPALVivienda principal distribuida en amplio salón-comedor con cocina integrada, 1 baño completo y 3 habitaciones, además de una práctica buhardilla, ideal como residencia habitual.Destaca por sus espacios amplios y luminosos, con una distribución funcional que se adapta fácilmente a las necesidades de cualquier familia. La buhardilla aporta un valor añadido como zona polivalente, perfecta para despacho, sala de juegos, zona de ocio o incluso como dormitorio adicional.? PISO INDEPENDIENTEPiso totalmente independiente de 4 habitaciones, con múltiples posibilidades:•Destinarlo a alquiler y obtener ingresos recurrentes.•Alojamiento para familiares.•Vivienda para segundo núcleo familiar con total privacidad.? APARTAMENTO INDEPENDIENTEApartamento independiente, ideal como opción de alquiler adicional, alojamiento para invitados o incluso como espacio profesional.? ZONA EXTERIORLa propiedad dispone de amplios jardines, que ofrecen privacidad, zona de recreo, espacio para celebraciones o simplemente un entorno agradable para el día a día..