Description

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Local commercial de 538 m² au rez-de-chaussée et entresol d'un immeuble plurifamilial de 7 étages sans ascenseur à Alicante, accès direct à la voie publique; grande zone diaphane, plusieurs pièces, un sanitaire, mezzanine accessible par escalier intérieur; situé en zone calme entourée d'habitations, proche d'établissements et commerces, accès facile aux routes et nœuds de communication.

mv204385. Local comercial en la planta baja y entresuelo de un edificio plurifamiliar de 7 alturas bajo rasante sin ascensor en el municipio de Alicante, provincia de Alicante.Local destinado a fines comerciales con acceso y directo a la vía pública. El local cuenta con una amplia zona diáfana, varias estancias y con un baño. Cuenta con un altillo al cual se accede por unas escaleras interiores.El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {211.740 €), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.