Description

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Local commercial (restaurant/bar) en vente, en exclusivité, cœur d'Algemesí, forte affluence piétonne. Surface construite 237 m² (228 m² utiles). Licence opérationnelle bar. État général bon. Composition : salle principale 32 m² avec entrée en retrait ouverte sur rue, cuisine équipée 16 m², cave, grand salon attenant >90 m² pour événements privés, 2 WC publics, 1 salle de bain complète dans partie privée. Possibilité d'acquérir une place de garage à proximité. Licence de loterie en activité transférable sur demande. Changement d'usage en logement interdit jusqu'en août 2027. Services d'accompagnement (conseil juridique/fiscal, recherche de financement, gestoria, certificats, travaux, formalités pour étrangers) disponibles. (Ne pas déranger la propriété.)

S0116. Se presenta EN EXCLUSIVA (POR FAVOR NO MOLESTAR A LA PROPIEDAD) un amplio local comercial EN VENTA ubicado en el corazón de Algemesí, en una zona de mucho paso peatonal. Este establecimiento cuenta con LICENCIA OPERATIVA como bar y ofrece una superficie total construida de 237 m2 (228 m2 útiles). Se encuentra en buen estado general y dispone de diversas estancias que lo convierten en un espacio versátil y funcional.
Entre sus dependencias destacan un comedor principal de 32 m2 con entrada retranqueada y abierta a la calle, ideal para el día a día. La cocina está totalmente equipada y cuenta con 16 m2. Además tiene dos aseos para los clientes y un baño completo en la habitación privada. Ell local incluye: una bodega y un amplio salón de más de 90 m2 adyacente al comedor, perfecto para eventos privados o celebraciones.
Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje muy próxima al restaurante por 18.000 €, lo que añade comodidad y valor al conjunto.
Adicionalmente, el comprador podría adquirir la licencia de lotería actualmente operativa, previa consulta del precio correspondiente. Cambio de uso a vivienda no permitido hasta agosto de 2027.
En definitiva, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores del sector hostelero que busquen un espacio consolidado.
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Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
~La venta de este inmueble queda sujeta a la normativa sobre la prevención de Blanqueo de capitales.
Agencia inscrita con n.º RAICV 1139 en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la comunidad Valenciana.
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