Description

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Local commercial à vendre à Algemesí, 90 m² construits, actuellement aménagé comme logement (livré sans certificat d'habitabilité) : 1 chambre double, 1 chambre simple (bureau/dressing), 1 salle de bain complète, cuisine ouverte avec plan de travail et vitrocéramique prêts à poser; aucun frais de communauté; possibilité de reconversion en logement, maintien comme local commercial, bureau, studio professionnel ou investissement locatif; photos montrent l'état antérieur à la DANA; emplacement : 5 min de la Plaza Mayor, 15 min à pied de la gare RENFE, 50 min en train/30 min en voiture de Valence, 20 min de la plage de Cullera; entouré de supermarchés, parcs, centre de santé, pharmacies et zones de loisirs.

461598. Oportunidad única en Algemesí, a tan solo 5 minutos de la Plaza Mayor y 15 minutos a pie de la estación de tren RENFE. Una ubicación excelente, perfectamente comunicada: 50 minutos en tren o 30 minutos en coche hasta Valencia capital, y apenas 20 minutos de la playa de Cullera.
El inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, parques, centro de salud, farmacias y zonas de ocio, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Dispone de 90 m2 construidos, actualmente distribuidos como vivienda y con múltiples posibilidades de uso:
️ 1 habitación doble
️ 1 habitación simple (ideal como despacho o vestidor)
1 baño completo
Cocina diáfana, con encimera y vitrocerámica disponibles para su colocación (se incluyen imágenes en el reportaje fotográfico que muestran su estado previo a la DANA).
El inmueble no tiene gastos de comunidad, lo que supone un importante ahorro mensual.
Perfecto para quienes buscan un espacio versátil: puede reconvertirse como vivienda (se entrega SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD), o mantenerse fácilmente en local comercial, oficina, estudio profesional o incluso inversión para alquiler.
Ubicación inmejorable, tranquilidad y comodidad en pleno corazón de Algemesí.
IMPORTANTE:~La reserva del inmueble solo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor.~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador)..