Description

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Nous vous présentons ce local commercial fonctionnel et polyvalent situé à El Albir, l’une des zones les plus actives et consolidées d’Alfaz del Pi.
Situé à côté de l’Avenida del Albir, l’artère principale de la zone, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement professionnel consolidé, entouré de services, de banques et de bureaux, garantissant un flux constant de clients tout au long de l’année.
D’une superficie d’environ 130 m2, le local est situé en rez-de-chaussée et se distingue par son excellente distribution et sa luminosité. Actuellement aménagé comme clinique, il représente une opportunité idéale pour démarrer une activité immédiatement sans nécessiter de grands investissements.
Sa distribution comprend une vaste zone de réception donnant accès à cinq espaces indépendants, parfaitement adaptables à différents usages professionnels. Il dispose également de deux salles de bains complètes avec douche et d’une terrasse extérieure, apportant une valeur ajoutée tant pour les clients que pour l’activité.
L’espace a été conçu pour maximiser la fonctionnalité, permettant son utilisation comme clinique médicale, dentaire ou esthétique, centre de physiothérapie ou de bien-être, bureaux professionnels, coworking ou toute activité nécessitant une distribution efficace.
Comme élément distinctif, le local dispose d’un espace extérieur à l’avant d’environ 50 m2, idéal comme zone d’attente, espace d’exposition ou extension de l’activité.
Une propriété unique, pensée pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, de la polyvalence et de la rentabilité dans l’une des zones les plus demandées de la Costa Blanca.

Wir präsentieren dieses funktionale und vielseitige Geschäftslokal in El Albir, einer der aktivsten und etabliertesten Gegenden von Alfaz del Pi.
In unmittelbarer Nähe zur Avenida del Albir gelegen, der Hauptstraße der Gegend, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage in einem gefestigten geschäftlichen Umfeld, umgeben von Dienstleistungen, Banken und Büros, was das ganze Jahr über für einen konstanten Kundenstrom sorgt.
Mit einer Fläche von ca. 130 m2 befindet sich das Objekt im Erdgeschoss und überzeugt durch seine hervorragende Raumaufteilung und Helligkeit. Derzeit als Klinik ausgestattet, stellt es eine ideale Gelegenheit dar, sofort tätig zu werden, ohne große Investitionen tätigen zu müssen.
Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, der Zugang zu fünf unabhängigen Räumen bietet, die sich perfekt an verschiedene gewerbliche Nutzungen anpassen lassen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer mit Dusche sowie eine Außenterrasse, die sowohl für Kunden als auch für die Geschäftstätigkeit einen Mehrwert darstellt.
Der Raum wurde so gestaltet, dass er maximale Funktionalität bietet und sich ideal für medizinische, zahnmedizinische oder ästhetische Kliniken, Physiotherapie- oder Wellnesszentren, professionelle Büros, Coworking-Spaces oder jede andere Tätigkeit eignet, die eine effiziente Aufteilung erfordert.
Als besonderes Merkmal verfügt das Lokal über einen vorderen Außenbereich von ca. 50 m2, ideal als Wartebereich, Ausstellungsfläche oder Erweiterung des Geschäfts.
Eine einzigartige Immobilie für alle, die eine strategische Lage, Vielseitigkeit und Rentabilität in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Blanca suchen.

We present this functional and versatile commercial property located in El Albir, one of the most active and established areas of Alfaz del Pi.
Situated next to Avenida del Albir, the main road of the area, this property enjoys a prime location in a well-established professional environment, surrounded by services, banks, and offices, ensuring a constant flow of clients throughout the year.
With an approximate surface area of 130 sqm, the property is located on the ground floor and stands out for its excellent layout and brightness. Currently fitted as a clinic, it represents an ideal opportunity to start operating immediately without the need for major investments.
The layout includes a spacious reception area leading to five independent rooms, perfectly adaptable to different professional uses. It also features two full bathrooms with showers and an outdoor terrace, adding extra value for both clients and business operations.
The space has been designed to maximize functionality, allowing its use as a medical, dental, or aesthetic clinic, physiotherapy or wellness center, professional offices, coworking space, or any activity that requires an efficient layout.
As a distinguishing feature, the property includes a front outdoor area of approximately 50 sqm, ideal as a waiting area, exhibition space, or business expansion.
A unique property, designed for those seeking a strategic location, versatility, and profitability in one of the most sought-after areas of the Costa Blanca.

LOC-9. Les presentamos este local comercial funcional y versátil, ubicado en El Albir, una de las zonas más activas y consolidadas de Alfaz del Pi.
Situado junto a la Avenida del Albir, la principal vía de la zona, este local goza de una ubicación privilegiada en un entorno profesional consolidado, rodeado de servicios, entidades bancarias y despachos, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año.
Con una superficie aproximada de 130 m2, el local se encuentra en planta baja y destaca por su excelente distribución y luminosidad. Actualmente acondicionado como clínica, se presenta como una oportunidad ideal para iniciar actividad de forma inmediata sin necesidad de realizar grandes inversiones.
En su distribución, encontramos una amplia zona de recepción que da acceso a cinco estancias independientes, perfectamente adaptables a diferentes usos profesionales. Además, dispone de dos baños completos con ducha y una terraza exterior, aportando un valor añadido tanto para clientes como para el desarrollo de la actividad.
El espacio ha sido diseñado para maximizar la funcionalidad, permitiendo su uso como clínica médica, dental o estética, centro de fisioterapia, oficinas profesionales, coworking o cualquier actividad que requiera una distribución eficiente.
Como elemento diferencial, el local cuenta con un espacio exterior delantero de aproximadamente 50 m2, ideal como zona de espera, exposición o ampliación del negocio.
Una propiedad única, pensada para quienes buscan una ubicación estratégica, versatilidad y rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca..