Description

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Hôtel 2 étoiles, 2 étages, 4 916 m² construits (1997) à Montisol, Aledo (Murcie) — 5 min d’Aledo, 8 km de Totana, 15 min du parc naturel Sierra Espuña, 40 km du puerto de Mazarrón, 60 km de Murcie. 50 chambres : 4 individuelles avec salle de bain, 35 doubles avec salle de bain, 7 appartements avec salle de bain, 4 appartements avec séjour, cuisine et salle de bain ; toutes extérieures, certaines avec terrasse et vues panoramiques. Espaces communs : restaurant 200 m² (cheminée, climatisation/chauffage), cafétéria 200 m² avec accès piscine, salón de celebraciones 600 m² + porche 150 m² (climatisation), salle de conférences 150 m², salle diáfana 70 m², salon 1er étage 500 m² avec bar. Terrasse et piscine : surface totale 920 m², piscine 220 m² avec solarium, sanitaires et infirmerie, terrasse 700 m² avec bar et accès depuis la rue. Cuisines professionnelles 250 m², sous-sol 700 m² (7 réserves, 3 garages), almacén étage 100 m² avec chaudière et accumulateur. Installations techniques : réservoir eau 10 000 L, groupe électrogène 160 kVA, chambres frigorifiques et de congélation. Usage adapté tourisme rural/actif/nature, complexe résidentiel ou centre d’événements. Nécessite rénovation générale, rénovation intégrale au premier étage.

UNIQUE OPPORTUNITY IN THE HEART OF SIERRA ESPUÑA

Discover this magnificent 2-star, two-story hotel property located in a privileged natural setting—ideal for rural tourism, events, and conventions.

Location: Montisol, Aledo (Murcia)

5 minutes from Aledo | 8 km from Totana | 15 minutes from Sierra Espuña Natural Park | 40 km from Puerto de Mazarrón | 60 km from Murcia

Hotel size: 4,916 m² built (Year 1997)

With a functional and well-planned layout, the hotel features:

️ 50 Rooms:

• 4 single rooms with bathroom

• 35 double rooms with bathroom

• 7 apartments with bathroom

• 4 apartments with living room, kitchen, and bathroom

️ Common Areas and Services

• Restaurant with 200 m² dining room, fireplace, A/C and heating

• 200 m² café with direct access to the pool

• 600 m² event hall with 150 m² porch, fully air-conditioned

• 150 m² convention room and 70 m² open-plan lounge

• 500 m² first-floor lounge with bar, multiple access points, and full exterior views

‍♂️ Terrace and Pool Area:

• Total area of 920 m²

• 220 m² rectangular swimming pool with solarium, restrooms, and first-aid room

• 700 m² terrace with bar, restrooms, and street access

‍ Professional Kitchens (250 m²) with prep areas, pantries, and restrooms

Service and Storage Areas:

• 700 m² basement with 7 storage rooms and 3 garages

• Additional 100 m² storage room on the first floor with boiler and accumulator

Technical Facilities:

• 10.000-liter water tank

• 160 kVas power generator

• Refrigeration and freezing chambers

All rooms are outward-facing, some with private terraces and panoramic views of the Sierra Espuña natural surroundings. Ideal for active, rural, and nature-based tourism.

Great potential as a residential complex, rural hotel, tourist resort, or event center.

The strategic location, full range of facilities, and unparalleled setting make this a high-potential investment opportunity.

Property Condition:

The property requires a general renovation, especially on the upper floor, where a full update is needed to meet current standards of comfort and functionality. This presents an excellent opportunity to customize and modernize the establishment according to your desired project or tourism approach.IW

HOT0001. OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE SIERRA ESPUÑA

Descubre esta magnífica propiedad hotelera de 2 estrellas de dos plantas, situado en un entorno natural privilegiado, ideal para turismo rural, eventos y convenciones.

Ubicación: Montisol, Aledo (Murcia)

A 5 min de Aledo | 8 km de Totana | 15 min del Parque Natural de Sierra Espuña | 40 km del Puerto de Mazarrón | 60 km de Murcia

Hotel de 4.916 m² construidos (Año 1997)

Con una distribución funcional y completa, el hotel cuenta con:

️ 50 habitaciones:

•4 individuales con baño

•35 dobles con baño

•7 apartamentos con baño

•4 apartamentos con salón, cocina y baño

️ Zonas comunes y servicios

•Restaurante con salón-comedor de 200 m², chimenea, A/C y calefacción

•Cafetería de 200 m² con acceso directo a la piscina

•Salón de celebraciones de 600 m² con porche de 150 m², climatización completa

•Salón para convenciones (150 m²), y salón diáfano (70 m²)

•Salón en primera planta (500 m²) con barra, varios accesos y todo exterior

‍♂️ Terraza y piscina:

•Zona total de 920 m²

•Piscina rectangular de 220 m² con solárium, aseos y enfermería

•Terraza de 700 m² con barra, aseos y acceso desde la calle

‍ Cocinas profesionales (250 m²) con zonas de montaje, despensas y aseos

Zonas de servicio y almacenaje:

•Sótano de 700 m² con 7 habitaciones de almacenaje y 3 cocheras

•Almacén adicional en primera planta de 100 m² con caldera y acumulador

Instalaciones técnicas:

•Depósito de agua de 10.000 litros

•Generador de luz de 160 kVas

•Cámaras frigoríficas y de congelación

Todas las habitaciones son exteriores, algunas con terrazas individuales y vistas panorámicas al entorno natural de Sierra Espuña. Ideal para el turismo activo, rural y de naturaleza.

Gran potencial como complejo residencial, hotel rural, complejo turístico o centro de celebraciones.

La ubicación estratégica, instalaciones completas y el entorno incomparable lo convierten en una inversión con proyección asegurada.

Estado del inmueble:

La propiedad requiere una reforma general, siendo más exhaustiva en la planta alta, donde es necesaria una actualización integral para adecuarla a los estándares actuales de confort y funcionalidad. Esta situación representa una excelente oportunidad para personalizar y modernizar el establecimiento según el proyecto o enfoque turístico deseado.IW.