Description

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Situé au cœur d\'Alcoy (Alicante), ce bâtiment de cinq étages représente une excellente opportunité de développer un projet immobilier à grand potentiel. Sa situation urbaine privilégiée, entourée de services, de commerces et de zones d\'intérêt historique, en fait une option idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de polyvalence dans l\'une des municipalités les plus emblématiques de l\'intérieur de la province.

La propriété offre de multiples possibilités de réhabilitation et de distribution. Elle peut être transformée en immeuble résidentiel avec plusieurs maisons indépendantes, appartements touristiques ou un hôtel-boutique exclusif qui tire parti de l\'attrait culturel et architectural de la ville. Le rez-de-chaussée permet également le développement de locaux commerciaux ou d\'entreprises, complétant ainsi l\'usage résidentiel des étages supérieurs.

Sa configuration sur cinq étages facilite la création d\'espaces différenciés adaptés aux nouvelles exigences du marché immobilier. La combinaison d\'activités commerciales au rez-de-chaussée et d\'appartements aux étages supérieurs constitue une alternative particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leurs revenus et maximiser le rendement de l\'actif.

Alcoy compte près de 60 000 habitants et se distingue par son important patrimoine historique, ses festivités maures et chrétiennes ainsi que son environnement naturel privilégié. Elle est située à environ 55 kilomètres de la capitale d\'Alicante, à environ 50 kilomètres des plages de la Costa Blanca et à environ 65 kilomètres de l\'aéroport d\'Alicante-Elche, offrant d\'excellentes connexions ainsi qu\'un intérêt touristique et résidentiel croissant tout au long de l\'année.

Caractéristiques principales

*Bâtiment de 5 étages au cœur d\'Alcoy

*Idéal pour la rénovation en tant que maisons ou appartements touristiques

*Excellente option pour développer un hôtel-boutique

*Possibilité de locaux commerciaux ou commerciaux au rez-de-chaussée

*Emplacement stratégique à côté de tous les services

* Grand potentiel d\'investissement et rentabilité

*Environnement historique et touristique avec une demande croissante

*À moins d\'une heure d\'Alicante et de l\'aéroport international

Contactez-nous pour plus d\'informations et une visite de la propriété.

Réf. : 2621

Le paiement de nos honoraires est supporté par la partie vendeuse. Les impôts et dépenses (ITP + notaire + Registre foncier) NE sont PAS inclus dans le prix de vente.

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Расположенное в самом сердце Алкой (Аликанте), это пятиэтажное здание представляет собой отличную возможность для реализации проекта недвижимости с большим потенциалом. Его привилегированное городское расположение, окружённое услугами, магазинами и историческими зонами, делает его идеальным выбором для инвесторов, ищущих прибыльность и универсальность в одном из самых знаковых муниципалитетов внутренней части провинции.

Недвижимость предлагает множество возможностей для реабилитации и распределения. Её можно преобразовать в жилое здание с несколькими отдельными домами, туристические апартаменты или эксклюзивный бутик-отель, который использует культурную и архитектурную привлекательность города. Первый этаж также позволяет развивать коммерческие помещения или предприятия, дополняя жилые помещения верхних этажей.

Его расположение на пяти этажах способствует созданию дифференцированных пространств, адаптированных к новым требованиям рынка недвижимости. Сочетание коммерческой активности на первом этаже и квартир на верхних особенно интересная альтернатива для инвесторов, стремящихся диверсифицировать доход и максимизировать доходность от актива.

В Алкое проживает около 60 000 человек, и он выделяется своим важным историческим наследием, праздничными праздниками мавров и христиан, а также привилегированной природой. Он расположен примерно в 55 километрах от столицы Аликанте, примерно в 50 километрах от пляжей Коста-Бланки и примерно в 65 километрах от аэропорта Аликанте-Эльче, предлагая отличные сообщения и растущий интерес к туристам и проживанию в течение всего года.

Основные особенности

*5-этажное здание в самом центре Алкоя

*Идеально подходит для ремонта домов или туристических квартир

*Отличный вариант для создания бутик-отеля

*Возможность размещения коммерческих или коммерческих помещений на первом этаже

*Стратегическое расположение рядом со всеми сервисами

* Большой инвестиционный потенциал и прибыльность

*Историческая и туристическая среда с растущим спросом

*Менее чем в часе езды от Аликанте и международного аэропорта

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Ссылка: 2621

Оплата наших гонораров несёт сторона-продавец. Налоги и расходы (ITP + нотариус + земельный реестр) НЕ включены в цену продажи.

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Im Herzen von Alcoy (Alicante) gelegen, bietet dieses fünfstöckige Gebäude eine hervorragende Gelegenheit, ein Immobilienprojekt mit großem Potenzial zu entwickeln. Die privilegierte städtische Lage, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und historischen Bereichen, macht sie zu einer idealen Wahl für Investoren, die in einer der markantesten Gemeinden im Landesinneren der Provinz profitabel und vielseitig sein möchten.

Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Sanierung und Vertrieb. Es kann in ein Wohngebäude mit mehreren unabhängigen Wohnhäusern, Touristenwohnungen oder ein exklusives Boutiquehotel umgewandelt werden, das den kulturellen und architektonischen Reiz der Stadt nutzt. Das Erdgeschoss ermöglicht zudem die Entwicklung von Geschäftsräumen oder Geschäften, die die Wohnnutzung der oberen Stockwerke ergänzen.

Seine Anordnung auf fünf Stockwerke ermöglicht die Schaffung differenzierter Räume, die an die neuen Anforderungen des Immobilienmarktes angepasst sind. Die Kombination aus gewerblichen Aktivitäten im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Stockwerken ist eine besonders interessante Alternative für Investoren, die das Einkommen diversifizieren und die Rendite auf das Vermögen maximieren möchten.

Alcoy hat eine Bevölkerung von fast 60.000 Einwohnern und zeichnet sich durch sein wichtiges historisches Erbe, seine Mauren- und Christenfestlichkeiten sowie seine privilegierte natürliche Umgebung aus. Es liegt etwa 55 Kilometer von der Hauptstadt Alicante, etwa 50 Kilometer von den Stränden der Costa Blanca und etwa 65 Kilometer vom Flughafen Alicante-Elche entfernt und bietet das ganze Jahr über hervorragende Verbindungen sowie ein wachsendes touristisches und wohnliches Interesse.

Hauptmerkmale

*5-stöckiges Gebäude im Herzen von Alcoy

*Ideal für Renovierungen als Wohnhäuser oder Touristenwohnungen

*Ausgezeichnete Option, ein Boutique-Hotel zu entwickeln

*Möglichkeit von Geschäfts- oder Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss

*Strategische Lage neben allen Linien

* Großes Investitionspotenzial und Rentabilität

*Historische und touristische Umgebung mit wachsender Nachfrage

*Weniger als eine Stunde von Alicante und dem internationalen Flughafen entfernt

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besuchen Sie die Immobilie.

Ref: 2621

Die Zahlung unserer Gebühren übernimmt die Verkäuferpartei. Steuern und Ausgaben (ITP + Notar + Grundbuch) sind im Verkaufspreis NICHT enthalten.

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Located in the heart of Alcoy (Alicante), this five-storey building represents an excellent opportunity to develop a real estate project with great potential. Its privileged urban location, surrounded by services, shops and areas of historical interest, makes it an ideal option for investors looking for profitability and versatility in one of the most emblematic municipalities in the interior of the province.

The property offers multiple possibilities for rehabilitation and distribution. It can be transformed into a residential building with several independent homes, tourist apartments or an exclusive boutique hotel that takes advantage of the cultural and architectural appeal of the city. The ground floor also allows for the development of commercial premises or businesses, complementing the residential use of the upper floors.

Its configuration on five floors facilitates the creation of differentiated spaces adapted to the new demands of the real estate market. The combination of commercial activity on the ground floor and apartments on the upper floors is a particularly interesting alternative for investors looking to diversify income and maximise the return on the asset.

Alcoy has a population of close to 60,000 inhabitants and stands out for its important historical heritage, its Moors and Christians festivities and its privileged natural environment. It is located approximately 55 kilometres from Alicante capital, about 50 kilometres from the beaches of the Costa Blanca and about 65 kilometres from Alicante-Elche airport, offering excellent connections and a growing tourist and residential interest throughout the year.

Main features

*5-storey building in the heart of Alcoy

*Ideal for refurbishment as homes or tourist apartments

*Excellent option to develop a boutique hotel

*Possibility of business or commercial premises on the ground floor

*Strategic location next to all services

* Great investment potential and profitability

*Historical and tourist environment with growing demand

*Less than an hour from Alicante and the international airport

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Ref: 2621

The payment of our fees is borne by the selling party. Taxes and expenses (ITP + notary + Land Registry) NOT included in the sale price.

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2621. Ubicado en pleno centro de Alcoy (Alicante), este edificio de cinco plantas representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial. Su privilegiada ubicación urbana, rodeada de servicios, comercios y zonas de interés histórico, lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad y versatilidad en uno de los municipios más emblemáticos del interior de la provincia.

La propiedad ofrece múltiples posibilidades de rehabilitación y distribución. Puede transformarse en un edificio residencial con varias viviendas independientes, apartamentos turísticos o un exclusivo hotel boutique que aproveche el atractivo cultural y arquitectónico de la ciudad. La planta baja también permite desarrollar un local comercial o negocio, complementando el uso residencial de las plantas superiores.

Su configuración en cinco alturas facilita la creación de espacios diferenciados y adaptados a las nuevas demandas del mercado inmobiliario. La combinación de actividad comercial en la planta baja y apartamentos en las plantas superiores constituye una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan diversificar ingresos y maximizar la rentabilidad del activo.

Alcoy cuenta con una población cercana a los 60.000 habitantes y destaca por su importante patrimonio histórico, sus festividades de Moros y Cristianos y su entorno natural privilegiado. Se encuentra a aproximadamente 55 kilómetros de Alicante capital, a unos 50 kilómetros de las playas de la Costa Blanca y a unos 65 kilómetros del aeropuerto de Alicante-Elche, ofreciendo excelentes conexiones y un creciente interés turístico y residencial durante todo el año.

Característica principales

*Edificio de 5 plantas en pleno centro de Alcoy

*Ideal para rehabilitar como viviendas o apartamentos turísticos

*Excelente opción para desarrollar un hotel boutique

*Posibilidad de negocio o local comercial en planta baja

*Ubicación estratégica junto a todos los servicios

*Gran potencial de inversión y rentabilidad

*Entorno histórico y turístico con creciente demanda

*A menos de una hora de Alicante y del aeropuerto internacional

Contáctenos para mayor información y visita al inmueble.

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El pago de nuestros honorarios corre a cargo de la parte vendedora. Impuestos y gastos (ITP + notaría + Registro de la propiedad) NO incluidos en el precio de venta.

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