Description

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Local/bureau en vente à Alcantarilla, distribution sur trois niveaux. Rez-de-chaussée: vaste salle centrale ~70 m² avec réception, deux bureaux privatifs ~20 m² chacun. Étage supérieur: salle entièrement ouverte ~60 m² lumineuse, adaptabilité coworking ou services. Sous-sol: 20 m² aménagés en cuisine/coin repos, salle de réunion, archive, accès direct au garage avec place de parking et point de recharge électrique. Qualité élevée, esthétique corporative: marbre et vitrages sécurité, climatisation; parquet et accès sécurisé à l’étage supérieur; forte modularité: entreprise unique, multi-entreprises, coworking ou location par zones. Idéal siège social ou investissement immobilier rentable, localisation stratégique avec activité professionnelle stable.

HBP-10076. Homes by Pegasus presenta este exclusivo local/oficina en venta distribuido en tres plantas, concebido como un espacio corporativo versátil, representativo y altamente funcional, ideal tanto para sede empresarial como para inversión patrimonial con rentabilidad en una zona consolidada y con actividad profesional estable.

La planta principal cuenta con una amplia sala central con zona de recepción de aproximadamente 70 m², ofreciendo una imagen de entrada potente y profesional, perfecta como área de atención al público, showroom o espacio open space para puestos de trabajo. En esta misma planta se encuentran dos despachos independientes de unos 20 m² cada uno, ideales para dirección, departamentos estratégicos o salas privadas.

En la planta superior encontramos una sala completamente diáfana de aproximadamente 60 m², actualmente configurada con mesas de oficina. Destaca por su luminosidad y flexibilidad de uso, permitiendo adaptarse a modelos de coworking, departamento técnico, área comercial o espacio creativo abierto.

La planta sótano aporta un importante valor funcional, con dos baños, sala habilitada como cocina y zona de descanso de aproximadamente 20 m², sala de reuniones independiente y estancia destinada a archivo. Desde esta planta existe salida directa al garaje, donde se incluye plaza de aparcamiento con punto de recarga eléctrica operativo, un elemento diferencial cada vez más demandado en entornos empresariales.

En cuanto a calidades, el inmueble presenta una estética corporativa cuidada y materiales de alta calidad. En la planta principal destacan solados de mármol en recepción y despachos, pintura lisa, mobiliario moderno, amplias cristaleras en fachada con vidrio de seguridad y perfilería de acero inoxidable, iluminación técnica y sistema de climatización. La planta superior combina tarima, cerramientos acristalados de seguridad en tres fachadas que aportan gran entrada de luz natural y carpinterías interiores en madera de cerezo. En la planta sótano, los pavimentos en gres y tarima, la cocina equipada y la presencia de caja fuerte refuerzan su carácter operativo y seguro.

Se trata de un activo inmobiliario con clara vocación corporativa, listo para entrar en funcionamiento, con posibilidad de albergar empresa única, multiempresa, coworking o alquiler por áreas, lo que amplía notablemente su potencial de explotación y retorno.

Una oportunidad sólida para empresas que buscan imagen, funcionalidad y ubicación estratégica, así como para inversores que priorizan activos diferenciales, versátiles y con proyección de valorización..