Description

Français

Anglais

Espagnol

Catalan

Local commercial à louer à Abrera, Montserrat Centre, proche de la zone industrielle de SEAT Martorell et connecté à l’A2. 900 m² construits (781 m² utiles) au 2e étage de la galerie, espace unique de 769 m² avec 3 vitrines très larges (25 m de façade) et hauteur sous plafond 4,40 m. Sanitaires dans la galerie et vestiaires dans le local, climatisation par conduits. Pas de patio, pas de sortie de fumée. Idéal pour salle de sport, games center, équipement du foyer, ludothèque, mode. Conditions: loyer + charges copropriété et IBI à négocier, mise à jour annuelle selon IPC interannuel; 2 mois de dépôt; garanties/références selon solvabilité. Activité à vérifier selon règlement du centre.

Unique space available for RENT in Abrera, located in Montserrat Centre shopping center near the SEAT Martorell industrial plant with direct access to the A-2 highway.
Commercial premises with a built area of 900 m² (781 m² usable area, per floor plan), situated on the second floor of the shopping arcade.
It consists of a single open-plan sales area of 769 m² featuring three very large display windows (25-meter frontage) and a ceiling height of 4.40 meters (to the slab).
Restrooms are located in the shopping arcade, with changing rooms inside the store. Ducted air conditioning is installed. The unit does not have a patio or a smoke exhaust system.
Ideal for: Gym, gaming center, home furnishings/goods, children's play center, or fashion retail.
Financial terms:
Monthly rent + community fees + Landlord Taxes (to be negotiated). Annual rent adjustment based on the year-on-year CPI.
2-month security deposit; financial guarantees or references will be required depending on the tenant's solvency.
Permitted use: Subject to the Shopping Center's internal regulations.
Real estate brokerage fees payable by the tenant.
If you are interested in this property or wish to view our extensive portfolio, please contact the Commercial Premises Department at Fincas Siglo XXI; we are a leading company in the sector with a long track record. Our consultants will find the property that best suits your needs.
Reference: 002.12642

Espacio singular disponible en ALQUILER en ABRERA en el centro comercial Montserrat Centre cerca de la planta industrial de SEAT MARTORELL conectado con la A2.
Local comercial de 900m2 construidos (781m2 útiles) según plano en la segunda planta de la galería comercial.
Se compone de un solo espacio diáfano de una sala de venta de 769 m2 con 3 escaparates muy amplios (25 metros de fachada) y altura de 4,40 metros a forjado.
Baños en galería comercial y vestuarios en tienda. A.A. por conducto. No dispone de patio, ni salida de humos.
Ideal: Gimnasio, Games center, Equipamiento del Hogar, Ludoteca, Moda.
Condiciones económicas:
Alquiler mensual + gastos de comunidad e IBI por negociar. Actualización anual de la renta según IPC interanual
2 meses de fianza/ Se requerirán garantías o referencias económicas, en función de la solvencia del arrendatario
Actividad compatible: consultar con el reglamento interno del Centro Comercial.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendatario.
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Dpto. de Locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Referencia: 002.12642

Espai singular disponible a LLOGUER a ABRERA al centre comercial Montserrat Centre a prop de la planta industrial de SEAT MARTORELL connectat amb la A2.
Local comercial de 900m2 construïts (781m2 útils) segons plànol a la segona planta de la galeria comercial.
Es compon d´un sol espai diàfan d´una sala de venda de 769 m2 amb 3 aparadors molt amplis (25 metres de façana) i alçada de 4,40 metres a forjat.
Banys a galeria comercial i vestidors a la botiga. A.A. per conducte. No disposa de pati ni sortida de fums.
Ideal: Gimnàs, Games center, Equipament de la Llar, Ludoteca, Moda.
Condicions econòmiques:
Lloguer mensual + despeses de comunitat e IBI per negociar. Actualització anual de la renda segons IPC interanual
2 mesos de fiança/ Es requeriran garanties o referències econòmiques, en funció de la solvència de l'arrendatari
Activitat compatible: consultar el reglament intern del Centre Comercial.
Honoraris d'intermediació immobiliària a càrrec de l'arrendatari.
Si pot estar interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de producte, contacti amb el Dept. de Locals de Finques Segle XXI, som una empresa líder al sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l'immoble que més s'ajusti a les vostres necessitats.
Referència: 002.12642