++Excelente oportunidad de inversión en el sector industrial en los Ramos++. Se pone a la venta un impresionante lote que incluye una nave comercial con una amplia exposición de 700 metros cuadrados, un taller contiguo de 200 metros cuadrados y una espaciosa nave industrial de 600 metros cuadrados, todo ello ubicado en un terreno de 3000 metros cuadrados.. . La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, con mantenimiento regular y pintura ignífuga, lo que garantiza un entorno seguro. Además, la ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de una autovía, asegurando una excelente comunicación y accesibilidad.. . Este lote industrial se destaca por su versatilidad, ya que ofrece la posibilidad de venderse con maquinaria y herramientas de taller incluidas, o de manera vacía según las necesidades del comprador. La presencia de una línea telefónica, suministro de agua, electricidad y parcela para aparcamiento, añaden valor y comodidad a la propiedad.. . La primera línea y la ubicación en una zona de paso hacen de este lote una opción atractiva para aquellos que buscan un espacio industrial estratégico. No pierda la oportunidad de adquirir este lote en perfecto estado y con un potencial excepcional para diversos usos industriales. ¡Contáctenos para más detalles y para programar una visita!. . . INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA. De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.. Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.. . .
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