484m² bureaux pour vente à A Coruña, Rúa Orzán

Rúa Orzán, A Coruña, La Coruña Voir sur la carte
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Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
484 m²
Surface construite
Salles de Bain
5
Salles de Bain

Description

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Local commercial de 466 m² construits, à usage bureaux/activités, rez-de-chaussée à pied de rue à Zalaeta (centre-ville de A Coruña), proche Mairie/Urbanisme/Franxa. En très bon état, prêt à démarrer. Distribution en 10 espaces, actuellement centre éducatif et adaptable à divers usages (centre d’affaires/coworking, centre de jour, cliniques, académies, cabinets/ bureaux). 5 WC adaptés PMR, zone stockage/archives. Accès direct, visibilité et accessibilité pour activités ouvertes au public.
IF407. Este local nos encanta dado que realmente permite crear, adaptar y rentabilizar distintos proyectos con facilidad. Este amplio local de 466 m2 construidos, ubicado a pie de calle en Zalaeta, representa una de esas oportunidades donde ubicación, estado y funcionalidad se alinean para dar lugar a un activo con verdadero potencial. Situado en pleno centro de A Coruña, a escasos minutos del Ayuntamiento y Urbanismo, y la Franxa, permite desarrollar cualquier actividad profesional con una ventaja clave: la posibilidad de gestionar el día a día sin necesidad de coche, en un entorno urbano consolidado, dinámico y perfectamente conectado.
El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que permite iniciar actividad prácticamente de inmediato, reduciendo tiempos, inversión inicial y riesgo. Su distribución en 10 ESTANCIAS, ofrece una estructura ideal para proyectos que requieran organización, privacidad y funcionalidad, facilitando la implantación de diferentes líneas de negocio sin necesidad de grandes adaptaciones.
Actualmente acondicionado como centro educativo, SE ADAPTA de forma natural a MÚLTIPLES USOS, como centro de negocios, coworking, centro de día, clínicas, academias, despachos profesionales u oficinas, abriendo la puerta a distintos modelos de explotación. Dispone de 5 ASEOS ADAPTADOS PARA PERSONAS DE MOVILIDAD REDUCIDA, zona de almacén/archivo, cumpliendo con requisitos clave para actividades abiertas al público y aportando un plus de operatividad.
Ubicado en planta baja con acceso directo desde la calle, garantiza visibilidad, accesibilidad y comodidad, elementos fundamentales para cualquier actividad orientada a clientes o usuarios. Por su superficie, configuración y ubicación en pleno centro, se trata de un inmueble con gran potencial de explotación, ideal para desarrollar diferentes proyectos y obtener una muy buena rentabilidad, tanto en uso propio como en inversión.
Para más información o para concertar una cita, les atendemos en nuestra oficina ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981.91.86.85 o por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408.
Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
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Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
484 m²
Salles de Bain
5
Type d'entreprise
Bureaux
Entreprises potentielles
  • Espace de coworking
  • Bureaux
En outre
  • Stockage
  • Situé au niveau de la rue

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Rúa Orzán, A Coruña, La Coruña
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Prix de vente
740 430 €
(1 529.8 €/m²)
REF sur le site de l'agence : TOG-IF407
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 18 mai 2026
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